5.5 Pièces, 220 m²

A **Bosco Luganese**, Gemeinde **Bioggio**, verkaufen wir ein wunderschönes **ATTICO mit atemberaubendem SEEBLICK von 5,5 Zimmern und ca. 220 mq Verkaufsfläche,** darunter **ca. 180 mq netto bewohnbare Fläche** und **große Panoramaterrasse von fast 70 mq,** auch als **zweite Residenz,** nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano und der Autobahn entfernt, in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen (Schulen, Supermärkte, Post, Sportzentren usw.). Dieses Attico von hohem Standard nimmt die gesamte Etage des 2004 erbauten Gebäudes ein, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Zwischen 2022 und 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Bodenbeläge, Streichen, Klimaanlage, Aktualisierung der Elektroanlage, Whirlpool, Sonnenschutz, Beläge usw.. Die Wohnung befindet sich daher in hervorragendem Zustand. Vom Parkdeck aus kann man durch den Lift direkt in den Eingangsbereich des Attikopflasses gelangen, der dem Apartment vorbehalten ist. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, separate Küche mit Mittelinsel, Gästetoilette und Waschküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Korridor, 2 großen Zimmern, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer en suite mit Whirlpool. Zwei Zimmer haben auch Zugang zur Terrasse. 1 Keller in Eigentum und **2 Parkplätze in der Tiefgarage** sind im Preis inbegriffen. Heizung mit Wärmepumpe und Heizschlangen, Klimaanlage, **interessanter Multiplikator der kommunalen Steuer von 65%.** Ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung von hohem Prestige in einer ruhigen und sonnigen Gegend suchen. **Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienobjekt zu besitzen, das sofort bewohnt werden kann. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!**