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8 Pièces, 150 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'250'000

2034 Neuchâtel

Rue Du Réservoir 8

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

8

Nombre d'étages

3

Surface habitable

150 m²

Construction

1928

Année de rénovation

2014

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

653 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'250'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

Maison individuelle avec studio indépendant


Proche de la nature, nous nous trouvons en présence d'une très jolie maison individuelle avec un grand jardin sise en hauteur, au nord du village de Peseux.

Avec ses quelque 5800 habitantes et habitants, le village et ancienne commune de Peseux a rejoint la commune de Neuchâtel au 1er janvier 2021, en même temps que sa voisine Corcelles-Cormondrèche et que Valangin. Son château, ses vastes zones d'habitation, sa riche vie associative, ses commerces de proximité en font une localité idéale à vivre. Elle est bien desservie par les transports publics à l'Est comme à l'Ouest et sa forêt est un vaste lieu de promenade.

La parcelle de 653 m2 bénéficie d'un bon ensoleillement. En bordure de forêt, le calme et le silence règnent sur ce bel environnement. Les étages et la terrasse à l'Est ont une vue partielle sur le lac et les Alpes.

La maison date de 1928. Des rénovations majeures ont été réalisées en 2014 et ont permis à cette maison d'obtenir le label < minergie="">>. Des panneaux solaires complètent l'installation de chauffage.

Composée au rez-supérieur et à l'étage d'un grand appartement et au rez-inférieur d'un studio, ils sont actuellement réuni par un petit escalier interne. La fermeture de ce passage donnerait toute son indépendance aux deux objets. Il y aura lieu d'entreprendre quelques travaux de remise < aux="" goûts="" du="" jour="">>.

Le programme intérieur est le suivant :

Grand appartement d'environ 120 m2 comprenant 4 chambres (actuellement 3 + bureau ouvert), deux séjours ouverts avec accès au balcon, une cuisine agencée avec accès à la terrasse, une salle d'eau et une cave.

Studio d'environ 30 m2 comprenant une chambre/séjour, une cuisine et une salle d'eau.

Au Sud, un jardin engazonné et arborisé, 2 places de parc extérieures. Une terrasse, un potager et deux remises complètent les extérieurs.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Visualisations dans l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

621 m³

Adapté aux enfants

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