15 Pièces

Exklusiv

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, die 1935 erbaut und 2022 vollständig renoviert wurde, im charmanten Dorf Corseaux, nur wenige Minuten von Vevey entfernt. Dieses seltene und charaktervolle Anwesen zeichnet sich durch seine zeitlose Architektur, seine großzügigen Räume (1'865 m3) und seine einzigartige Lage zwischen See und Bergen aus, mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und einem Blick auf den Genfersee.

Die Villa befindet sich auf einem 1'149 m2 großen Grundstück und ist auf drei Etagen verteilt. Sie besteht aus zwei getrennten 5,5-Zimmer-Wohnungen, einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock, die jeweils eine geräumige Wohnfläche bieten, ideal für Familien. Jede Wohnung verfügt über große, lichtdurchflutete Wohnräume, komfortable Schlafzimmer und moderne Badezimmer, die den Charme der Epoche mit modernem Komfort verbinden. Der teilweise ausgebaute Keller bietet verschiedene Räume und Abstellräume, die ein zusätzliches Potenzial für die Gestaltung bieten.

Die Villa verfügt über eine elegante innere Treppenhausanlage, die die beiden Wohnungen und den Keller harmonisch verbindet. Dieser gemeinsame Bereich ermöglicht eine freie Bewegung zwischen den Etagen und bietet gleichzeitig wahre Intimität für jede Wohneinheit.

Eine der Besonderheiten dieser Villa ist das vollständig unabhängige Schlafzimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang und Dusche/WC, das sich ideal für eine Vermietung von Airbnb oder für die Unterbringung von Gästen in völliger Autonomie eignet. Diese Flexibilität bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil des Eigentums zu vermieten und gleichzeitig die Ruhe und Intimität der Bewohner zu erhalten.

Neben ihren zahlreichen Vorzügen profitiert diese Villa von einem großen, schön bepflanzten Garten, einem wahren Zufluchtsort für Naturfreunde. Dieser große Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten: ideal für Entspannungsmomente mit der Familie, Mahlzeiten im Freien oder die Anlage eines Gartens. Die sorgfältig angeordneten Pflanzen spenden Schatten und Kühle, während sie die Intimität des Eigentums erhalten. Diese grüne Umgebung, selten in Wohngebieten, macht diese Villa zu einem bevorzugten Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Praktisch gesehen verfügt die Villa auch über eine Garage für ein Fahrzeug, die Sicherheit und Komfort bietet. Darüber hinaus stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung, die das Parken für die Familie und Gäste erleichtern. Dieser große Stellplatz ist ein nicht zu vernachlässigender Vorteil, insbesondere in dieser beliebten Region, in der das Parken schwierig zu finden sein kann.

Aufgrund ihrer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten von Vevey erfüllt diese Villa die Erwartungen von Familien aller Größen. Ob Sie das gesamte Anwesen bewohnen oder eine Wohnung bewohnen und die zweite vermieten möchten, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es stellt auch eine attraktive Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer stabilen Mieteinnahme in einer beliebten Region sucht.

Der Charme der Uferpromenade des Genfersees, die in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie die Ruhe der umgebenden Natur machen diese Villa zu einem seltenen Gut auf dem Markt, das Ruhe, Komfort und Mietpotenzial verbindet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1:

Erdgeschoss:

* Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Ein vollständig unabhängiges Schlafzimmer (Airbnb) mit Zugang zur Südterrasse, Dusche mit Waschbecken und WC
* Ein großes Wohn- / Esszimmer, offene Küche mit Theke, großen Fenstern, Zugang zur Südterrasse, Klimaanlage und Holzofen.
* Ein Flur mit Einbauschränken
* Ein Büro
* Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC
* Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
* Ein Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und WC, Zugang zur Südterrasse

Wohnung 2:

Obergeschoss:

* Ein Innentreppenhaus
* Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Ein WC
* Eine voll ausgestattete Küche / Esszimmer, Zugang zum Südbalkon
* Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
* Ein Wohnzimmer mit Kamin
* Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
* Ein Flur mit Einbauschränken
* Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC
* Ein Schlafzimmer
* Ein Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und WC, Zugang zum Südbalkon

* Ein Innentreppenhaus
* Ein großer Flur, mit Zugang zum Garten
* Ein alter, stillgelegter WC
* Ein Heizraum mit Ölkessel und Holzlagerung
* Ein Abstellraum
* Zwei Schlafzimmer
* Ein großer, natursteinernder Keller
* Ein alter Waschraum mit Zugang zum Südkorridor
* Ein Südkorridor, mit Abstellräumen