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Appartement
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
1964 Conthey
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Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1975
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'642 m²
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Équipements
Parking extérieur
Description
Verwaltungsgebäude und Industriehalle zur Verkauf in Conthey
Industriehalle und Verwaltungsgebäude zur Verkauf in Conthey
**,IDEAL FÜR VERMIETUNGSIINVESTITIONEN**
**Zur Verkauf 1 Verwaltungsgebäude mit Büros, einer Wohnung und einer großen mechanischen Werkstatt sowie einer separaten Industrie- und Handwerksaal in Conthey**
Gelegen in der Industriezone von Conthey, leicht zugänglich und mit zahlreichen privaten Außenparkplätzen.
**Verwaltungsgebäude, Werkstatt und Wohnung :**
Erstellt im Jahr 1975 und auf 3 Etagen verteilt, besteht das Gebäude aus mehreren Büros, Gewerberäumen, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer Werkstatt.
_Erdgeschoss :_
* Aktuell als mechanische Werkstatt für Stoßdämpfer mit 225 m2 Fläche und 1 Büro von 15 m2 ideal für industrielle, handwerkliche oder gewerbliche Nutzung.
* Ausgestattet mit einer motorisierten Rampe und einem Lastenaufzug
_Obergeschoss :_
* Das Obergeschoss besteht aus Gewerbeflächen mit insgesamt 143 m2 mit Büros und Gewerberäumen sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2.
_Keller :_
* Der Keller besteht aus mehreren Lagerräumen / Räumen / Depots.
* Ausgestattet mit WC und Dusche
* Ein Speisesaal mit Küche
* Atombunker
* Technische Räume für Heizung und Lastenaufzug
_Allgemein :_
* 1 Lastenaufzug, der alle 3 Etagen bedient
* Treppen auf allen 3 Etagen, kein Aufzug
* Flaches Dach
* Gasheizung von 2021 mit Heizkörpern
* Gebäudevolumen: 3'176 m3
* Bruttogeschossfläche von 294 m2
_Renovierungen :_
* Alle Verglasungen des Gebäudes (2024)
* BrandSchutzanpassungen (2024)
* Isolierung mit Steinwolle (Sandwichpaneel)
* Kürzlich renovierte Wohnung
* Allgemeine Instandhaltung des Gebäudes
**Industrie- und Handwerksaal :**
Erstellt im Jahr 2013 und aktuell als Schlosserei-Werkstatt genutzt
* Fläche von 260 m2 im Erdgeschoss und 4,5m Höhe (Dach mit 2 Pulten)
* Hauptbereich von 220 m2
* 2 Räume von 20 m2
* Ausgestattet mit 2 WC, Waschbecken und einer Dusche
* Volumen der Halle: ca. 1'300 m3
**Anbau / Außenbereich :**
* 17 Außenparkplätze, asphaltiert
* 1 Garten - Terrasse
* Teilweise umzäunte Grundstück
**Merkmalen :**
* Eigentumswohnung, nicht in PPE
* Nutzung bestimmter Räume als Gewerberäume (in Bearbeitung)
* Grundstücksfläche: 1'642 m2
* Gesamtnutzfläche beider Gebäude: ca. 1'142 m2
* Gesamtvolumen beider Gebäude: ca. 4'476 m3
**Einrichtungen :**
* 2 Minuten von der Autobahnauffahrt (300m)
* 544m von der CFF-Bahnhof Conthey
* Bushaltestelle in 247m
**Verkaufspreis : Auf Anfrage, zu verhandeln**
Möglicher Kauf der Hallen separat
Mehrere Räume sind aktuell vermietet und weitere können ebenfalls vermietet werden.
Verfügbarkeit zu vereinbaren
**Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Patent.**
**,IDEAL FÜR VERMIETUNGSIINVESTITIONEN**
**Zur Verkauf 1 Verwaltungsgebäude mit Büros, einer Wohnung und einer großen mechanischen Werkstatt sowie einer separaten Industrie- und Handwerksaal in Conthey**
Gelegen in der Industriezone von Conthey, leicht zugänglich und mit zahlreichen privaten Außenparkplätzen.
**Verwaltungsgebäude, Werkstatt und Wohnung :**
Erstellt im Jahr 1975 und auf 3 Etagen verteilt, besteht das Gebäude aus mehreren Büros, Gewerberäumen, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer Werkstatt.
_Erdgeschoss :_
* Aktuell als mechanische Werkstatt für Stoßdämpfer mit 225 m2 Fläche und 1 Büro von 15 m2 ideal für industrielle, handwerkliche oder gewerbliche Nutzung.
* Ausgestattet mit einer motorisierten Rampe und einem Lastenaufzug
_Obergeschoss :_
* Das Obergeschoss besteht aus Gewerbeflächen mit insgesamt 143 m2 mit Büros und Gewerberäumen sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2.
_Keller :_
* Der Keller besteht aus mehreren Lagerräumen / Räumen / Depots.
* Ausgestattet mit WC und Dusche
* Ein Speisesaal mit Küche
* Atombunker
* Technische Räume für Heizung und Lastenaufzug
_Allgemein :_
* 1 Lastenaufzug, der alle 3 Etagen bedient
* Treppen auf allen 3 Etagen, kein Aufzug
* Flaches Dach
* Gasheizung von 2021 mit Heizkörpern
* Gebäudevolumen: 3'176 m3
* Bruttogeschossfläche von 294 m2
_Renovierungen :_
* Alle Verglasungen des Gebäudes (2024)
* BrandSchutzanpassungen (2024)
* Isolierung mit Steinwolle (Sandwichpaneel)
* Kürzlich renovierte Wohnung
* Allgemeine Instandhaltung des Gebäudes
**Industrie- und Handwerksaal :**
Erstellt im Jahr 2013 und aktuell als Schlosserei-Werkstatt genutzt
* Fläche von 260 m2 im Erdgeschoss und 4,5m Höhe (Dach mit 2 Pulten)
* Hauptbereich von 220 m2
* 2 Räume von 20 m2
* Ausgestattet mit 2 WC, Waschbecken und einer Dusche
* Volumen der Halle: ca. 1'300 m3
**Anbau / Außenbereich :**
* 17 Außenparkplätze, asphaltiert
* 1 Garten - Terrasse
* Teilweise umzäunte Grundstück
**Merkmalen :**
* Eigentumswohnung, nicht in PPE
* Nutzung bestimmter Räume als Gewerberäume (in Bearbeitung)
* Grundstücksfläche: 1'642 m2
* Gesamtnutzfläche beider Gebäude: ca. 1'142 m2
* Gesamtvolumen beider Gebäude: ca. 4'476 m3
**Einrichtungen :**
* 2 Minuten von der Autobahnauffahrt (300m)
* 544m von der CFF-Bahnhof Conthey
* Bushaltestelle in 247m
**Verkaufspreis : Auf Anfrage, zu verhandeln**
Möglicher Kauf der Hallen separat
Mehrere Räume sind aktuell vermietet und weitere können ebenfalls vermietet werden.
Verfügbarkeit zu vereinbaren
**Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Patent.**
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