3.5 Pièces, 1. étage

**NEUBAU**

3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten.

Das neue Projekt "Residenza La Torre di Eva" sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die sich über 6 Etagen erstrecken, mit einer Panorama-Terrasse auf dem Dach und 2 Untergeschossen (das -1, das Keller, Waschküche, Freizeiträume usw. beherbergt, und das -2, das den Autoschuppen mit 9 Stellplätzen beherbergt, der über einen Autolift mit akustischem und visuellem Signal erreichbar ist).

Der Zugang zum Gebäude ist über die Via Mazzini 11 möglich, eine Einbahnstraße.

Eine gemeinsame Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Luganer Golf bietet.

**Wir verkaufen PPP1 - Erdgeschoss mit Garten 75 m².**

Gesamtwohnfläche 127,9 m²

* Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche
* 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
* 1 Schlafzimmer
* 2 vollständige Badezimmer
* Terrasse und Garten 75 m²
* Keller + privater Weinkeller
* 1 Autostellplatz in der Garage CHF 80'000.

Das Gebäude bietet schöne Räume für die einzelnen Wohnungen, ein Dachgarten mit Seeblick, einen gemeinsamen Grillbereich mit Garten, einen Fitnessraum, einen Whirlpool/Sauna, einen Waschraum mit unabhängigen Waschmaschinen/Trocknern und einem gemeinsamen Trockengestell mit Entfeuchter, einen Technikraum.

Autostellplätze: 1 Stellplatz in der Garage, auf Anfrage können in wenigen Minuten zu Fuß Autostellplätze für unbestimmte Zeit gemietet werden.

Baustart: Frühjahr 2023.

Baufertigstellung: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Ereignisse.

HINWEIS: Bei einer Zweitwohnung ist eine Erhöhung um +7% anzuwenden und es ist zu beachten, dass der angegebene Preis die Mehrwertsteuer nicht enthält.