5 Pièces

Dieses Bauland befindet sich im Stadtteil Barbengo, dem südlichsten der Stadt Lugano. Die Lage ist privilegiert und bietet eine offene Aussicht auf den Luganersee, ideal für Familien, die die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Barbengo vereint den Charme einer ruhigen Wohngegend mit der Bequemlichkeit der Infrastruktur, darunter Schulen, Grünflächen und die Nähe zum Geschäftsviertel von Pian Scairolo.

Das Grundstück hat eine Fläche von 787 m², von denen 366 m² in der touristisch-residenziellen Zone (T2) liegen, was die Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz ermöglicht - ein sehr interessantes Element für die, die ein panoramisches Refugium im Tessin suchen.

Die maximale Bruttogeschossfläche (SUL) beträgt 190 m², perfekt für die Realisierung einer komfortablen Einfamilienhaus mit 3 oder 4 Schlafzimmern. Die Morphologie mit leichter Neigung ermöglicht die Planung eines Hauses auf mehreren Ebenen, wodurch die Sonneneinstrahlung und die Aussicht auf den See optimal ausgenutzt werden können. Dieser Aspekt bietet auch die Möglichkeit, dynamische Außenräume wie Terrassen und Terrassengärten zu schaffen, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft integrieren.