Terrain à bâtir

Questo terreno edificabile si trova nel quartiere di Barbengo, il più meridionale della città di Lugano. La posizione è privilegiata e offre una vista aperta sul Lago di Lugano, ideale per famiglie che apprezzano la tranquillità, la natura e al contempo desiderano restare vicine al centro cittadino. Barbengo unisce il fascino di un contesto residenziale tranquillo con la comodità dei servizi, tra cui scuole, aree verdi e la vicinanza alla zona commerciale del Pian Scairolo.

Il terreno ha una superficie di 787 m² da cui 366 m² si trova in zona turistico-residenziale (T2), il che consente la possibilità di acquisto anche come residenza secondaria un elemento molto interessante per chi desidera un rifugio panoramico in Ticino.

La Superficie Utile Lorda (SUL) massima è di 190 m², perfetta per la realizzazione di una villa unifamiliare comoda, con 3 o 4 camere da letto. La morfologia in lieve pendenza consente di progettare una casa su più livelli, valorizzando al massimo lesposizione solare e la vista sul lago. Questo aspetto offre anche la possibilità di creare spazi esterni dinamici, come terrazze e giardini terrazzati, che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante.