3.5 Pièces, 84 m², 1. étage

In der Liegenschaft an der Aarauerstrasse 4, 5642 Mühlau entstehen im Zuge eines aufwendigen und sorgfältigen Umbaus drei stilvolle 3.5-Zimmerwohnungen, die ab 01. Juni 2025 zur Vermietung stehen. Das ehemalige Pfarrhaus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Die zentrale Lage in Mühlau bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Mühlau ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Aarau, Zug und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Highlights der Wohnungen:

- Offener Wohn- und Essbereich
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Garderobe im Eingangsbereich
- Offene Küche mit modernen Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Combairsteamer, Kühlschrank)
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Dusche
- Eigenen Waschturm in einem separaten Reduit im Treppenhaus
- Kellerabteil im UG
- Estrichabteil im Schopf
- Grosser Sitzplatz mit Pergola beim Schopf zur Mitbenützung
- Kein Balkon
- Kein Lift vorhanden
- Aussenparkplätze können zusätzlich zum Mietzins von CHF 60.00 gemietet werden
- Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Einzelgarage, die zum Mietzins von CHF 120.00 gemietet werden kann

Mietpreise:
3.5-Zimmerwohnung HP CHF 1'650.00 inkl. NK (CHF 200.00 akonto)
3.5-Zimmerwohnung OG CHF 1'650.00 inkl. NK (CHF 200.00 akonto)
3.5-Zimmerwohnung DG CHF 1'590.00 inkl. NK (CHF 200.00 akonto)

Weitere Infos über die Gemeinde und Schule finden Sie unter:
www.muehlau.ch
www.schulemuehlau.ch

Haustierhaltung auf Anfrage.

Die Bilder zeigen den aktuellen Stand der Bauarbeiten.

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.ch.