3.5 Pièces, 85 m²

-- Richieda il LINK per la VISITA VIRTUALE 360° --- Nel cuore del nucleo di Manno, lungo un vicolo che sa di storia, una piccola casa contigua, curata e accogliente che ha il sapore delle cose autentiche e della tradizione. L'ideale per chi desidera abbinare la DINAMICITÀ dei nostri tempi alla TRANQUILLITÀ di una volta.

All'interno spazi raccolti, ben pensati e funzionali per offrire tutte le COMODITÀ. Particolare attenzione è stata data alla QUALITÀ dei materiali dei vari allestimenti, che conferiscono STILE e CALORE all'intera casa.

L'abitazione si sviluppa su 3 piani collegati da una scala interna e così distribuiti:

* **piano terra**: ingresso, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico;
* **1° piano**: cucina, salotto/sala da pranzo, disimpegno;

* **2° piano**: 2 camere da letto e bagno con doccia.

L'ingresso al **pian terreno** accoglie la zona guardaroba, il rinnovato bagno di servizio, la lavanderia abbinata alla cantina. Al **1° piano** si trova la zona giorno dove la cucina aperta dialoga con la sala da pranzo e il salotto scalda con la magia del suo camino. Il **2° piano** è dedicato alla zona notte con le 2 camere da letto dotate entrambe di capienti armadi a muro e che condividono il moderno bagno con doccia.

A pochi passi, su un terreno separato, il **GIARDINO con vista aperta**che arricchisce la casa come una _gemma da custodire_: un prato verde con un piccolo orto, piante profumate, un grande albero di olivo che offre refrigerio con la sua ombra e una piccola casetta in legno dove riporre l'occorrente per trascorrere momenti della giornata al sole, all'aperto e in assoluto relax, oppure condividere in compagnia le serate estive e i fine settimana.

La sua posizione privilegiata nel NUCLEO STORICO di MANNO permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. A poca distanza si trovano BUS, TRENO, SCUOLE , STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro.

**PIGIONE CASA**: CHF 1'400/mese

**SPESE ACCESSORIE**: CHF 400/mese (acqua, riscaldamento, abbonamenti, manutenzione stagionale del giardino).

Riscaldamenti con radiatori alimentati da caldaia a gas. Possibilità di affittare POSTEGGI nell'autorimesse comunali (a solo 150 metri) a CHF 80/ mese cadauno.