5 Pièces, 180 m², Rez-de-chaussée

Die gepflegte Liegenschaft liegt in einer Querstrasse zum Hauptbahnhof, wenige Gehminuten vom Perron entfernt. Nicht allein die ausgezeichnete Lage, sondern auch die Nähe zur Limmat und die vielen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten bilden die besonderen Qualitäten der Liegenschaft. Mit dem Bahnhof ist das Haus optimal an den Fernverkehr und das S-Bahn-Netz angebunden. Die Tramhaltestelle „Museum für Gestaltung“ liegt in unmittelbarer Nähe.

Haus und Mieter
Vom Erdgeschoss bis zum 4. Dachgeschoss belegen diverse Unternehmen ihre Flächen. Durch die regelmässigen Unterhaltsarbeiten und Umbauten befindet sich das Haus baulich in einem guten Zustand. Ein direkter Lift in die Räumlichkeiten ist vorhanden.

Vermietbare Räumlichkeiten
Das EG/Hochparterre wird ab dem 1. Juli 2025 frei. Es handelt sich um insgesamt ca. 180m2 Nutzfläche, aufgeteilt in einen grossen Empfangsbereich, einen offenen grossen Bürobereich für mehrere Arbeitsplätze sowie zwei abgeschlossene Büros. Die offene Fläche kann bei Bedarf in kleinere Räume eingeteilt werden. Eine grosse Küche mit Garderobe sowie eine Toilette runden die Fläche ab. Die Räumlichkeiten verfügen mehrheitlich über einen gegossenen Boden. Im gleichen Gebäude werden Räumlichkeiten, welche als Sitzungszimmer genutzt werden können auf Stundenbasis zur Verfügung gestellt.

Ein Doppel-Parkplatz (hintereinander) im zugehörigen Hof und ein Keller kann nach Bedarf dazugemietet werden. Veloparkplätze stehen zur freien Verfügung.

Miete inkl. sämtlicher Nebenkosten = CHF 380 pro Jahr und Quadratmeter

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und führen Sie durch die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten.

Für einen Erstkontakt erreichen Sie uns unter: verwaltung@olivierweber.ch.