4.5 Pièces, 122 m², 3. étage

**Schöne Gelegenheit, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 122 m2 in einem ruhigen Viertel der Stadt Sierre zu erwerben. Diese Immobilie wird mit einem privaten Garage-Box mit automatischer Tür, einem Keller und einem Dachboden verkauft.**

Es liegt im 3. Stock eines Gebäudes mit 8 Wohnungen. Das Gebäude selbst ist gepflegt und gut instand gehalten. Seine geografische Lage ist 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und der Innenstadt entfernt. Diese Wohnung entspricht sowohl den Kriterien für eine private als auch für eine renditeorientierte Immobilie. Im September 2025 wurde eine Renovierung der Wohnung durchgeführt.

**Ihre Aufteilung ist wie folgt:**


* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Separate Küche mit Zugang zur Loggia
* Gäste-WC
* Großes Wohnzimmer, Salon, Esszimmer und Zugang zur Loggia sowie zur geschlossenen Loggia
* 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
* 2 große Schlafzimmer, von denen eines direkt zur geschlossenen Loggia führt
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine



**Zusätzliche Informationen:**


* 1 Garage-Box mit automatischer Tür
* 1 Keller
* 1 Dachboden
* 1 offene Loggia mit Westausrichtung
* 1 geschlossene Loggia (isoliert)
* Großer grüner Bereich für Kinder



**Ihre Lage:**


* 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und allen Einrichtungen (Apotheken, Geschäften, Banken, Post, Ärzten, Restaurants usw.)
* 5 Minuten von den Autobahneinfahrten (West und Ost)
* 10 Minuten von Sion



Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: **www.valimmobilier.ch**

Sie möchten weitere Informationen erhalten, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.


Sierre, das sind 18'000 Einwohner, aber es ist auch die Stadt der Sonne. Es ist ein idealer Ort für Wein ?????? und seine Weinmesse VINEA sowie das Weingut. Eine Stadt der Studien, die 1'400 Studenten in ihren höheren Ausbildungsgängen aufnimmt. Ein breites und vielfältiges kulturelles Angebot, das von den Spielzeiten des Theaters les Halles getragen wird. Eine gastfreundliche Stadt mit dem Gefühl der Begegnung und der Gemütlichkeit.