3.5 Pièces, 130 m², 2. étage

Wir vermieten per sofort eine exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rainstrasse in Oetwil an der Limmat. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick über das Limmattal bis nach Zürich. Dank der intelligenten Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit , die Wohnung in eine 4.5 - Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

Highlights der Wohnung:
Diese exklusive 3.5-Zimmer Terrassenwohnung bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse:

Grosse Terrasse (80 m2): Ein Teil offen für sonnige Stunden, ein Teil überdacht mit einem Wintergarten - Ideal für jede Jahreszeit.

Separates Reduit mit integriertem Weinkeller: Bietet zusätzlichen Stauraum und ideale Bedingungen zur Weinlagerung

Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung: Für höchsten Komfort im Alltag.

Über 100m2 privater Garten mit Gestaltungspotenzial: Oberhalb der Wohnung gelegen und direkt angrenzend an den Wald - perfekt für Naturliebhaber und erholsame Momente im Grünen.

Moderne Raumaufteilung: Die 3.5 Zimmer sind hell, grosszügig geschnitten und bieten höchsten Wohnkomfort, zugleich besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

Heizung: Gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Bodenheizung ausgestattet.

Stellplätze: Eine Garagenbox inklusive Aussenabstellplatz vor der Garage für CHF 200.- pro Monat zur Verfügung.

Lage: Die Wohnung befindet sich an der Rainstrasse 29 in Oetwil an der Limmat , einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Von hier aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht über die gesamte Limmatregion. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Der nächstgelegene Supermarkt (Coop, Volg) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Schulen: Kindergärten und Schulen sind unmittelbar in der Nähe und sicher Erreichbar, was die Lage besonders Familienfreundlich macht.

Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist fussläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Dietikon, wo Sie auf die S-Bahn (S3/S12) umsteigen können. Von dort aus erreichen Sie Zürich Hauptbahnhof in nur 15 Minuten.

Autobahnanschluss: Die A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Städte Zürich, Baden und Winterthur ermöglicht.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie überzeugen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Terrassenwohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dilian Zhuniqi
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.