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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'975'000
4800 Zofingen
Gerbergasse 7
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1598
Disponibilité
Immédiate
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'975'000
Description
SPANNENDE ANLAGE / VOLLVERMIETET / ZENTRAL
Ihr Wunschobjekt im Herzen von Zofingen erwartet Sie!
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Gerbergasse 7, 4800 Zofingen. Baujahr ca. 1598, umfassende **Renovierung 1993**. Laufend unterhalten und in gutem Zustand. Notwendige Reparaturen und Ersatzbeschaffungen wurden stets ausgeführt.
Das Anwesen erstreckt sich über **fünf Etagen** sowie Keller und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen macht es ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer repräsentativen Adresse suchen.
**Zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und **öffentlichen Verkehr.**
Raumangebot:
EG: Laden-/Gewerbelokal, 68 m2, vermietet
OG1: 3 1/2-Zimmer-Wohnung, 68 m2, vermietet
OG2: 3 1/2-Zimmer-Wohnung, 69 m2, vermietet
OG3: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 59 m2, vermietet
DG: 1 1/2-Zimmer-Wohnung, 56 m2, vermietet
Die **Mietzinse**von total CHF 81'528.00 netto sind eher günstig angesetzt und verfügen über Anpassungspotential nach oben.
Die **Gasheizung**ist an der "StWZ Energie AG" in Zofingen angeschlossen.
Das Finanzielle
Verkaufsrichtpreis:
Altstadtliegenschaft mit Laden-/Bürolokal und vier Wohnungen CHF 1'975'000.00
Übernahme der Liegenschaft:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Georg Metger gerne zur Verfügung.
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Gerbergasse 7, 4800 Zofingen. Baujahr ca. 1598, umfassende **Renovierung 1993**. Laufend unterhalten und in gutem Zustand. Notwendige Reparaturen und Ersatzbeschaffungen wurden stets ausgeführt.
Das Anwesen erstreckt sich über **fünf Etagen** sowie Keller und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen macht es ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer repräsentativen Adresse suchen.
**Zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und **öffentlichen Verkehr.**
Raumangebot:
EG: Laden-/Gewerbelokal, 68 m2, vermietet
OG1: 3 1/2-Zimmer-Wohnung, 68 m2, vermietet
OG2: 3 1/2-Zimmer-Wohnung, 69 m2, vermietet
OG3: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 59 m2, vermietet
DG: 1 1/2-Zimmer-Wohnung, 56 m2, vermietet
Die **Mietzinse**von total CHF 81'528.00 netto sind eher günstig angesetzt und verfügen über Anpassungspotential nach oben.
Die **Gasheizung**ist an der "StWZ Energie AG" in Zofingen angeschlossen.
Das Finanzielle
Verkaufsrichtpreis:
Altstadtliegenschaft mit Laden-/Bürolokal und vier Wohnungen CHF 1'975'000.00
Übernahme der Liegenschaft:
Per sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Georg Metger gerne zur Verfügung.
Critères
Cubage
1'615 m³
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