6.5 Pièces, 240 m², 5. étage

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 6,5 Zimmern im Herzen von Lugano, in der Via Besso 31. Diese luxuriöse Wohnung, die 2025 komplett renoviert wurde, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit ihren 265 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt.

**Hauptmerkmale:**

* **Großes Wohnzimmer mit offener Küche:** Mit großen Fenstern und Schiebetüren aus Glas, die zu einem Panoramabalkon führen, der einen spektakulären Blick auf das städtische Panorama von Lugano bietet, Ausgang zum Wintergarten.
* **Moderne, bewohnbare und geräumige Küche:** Mit allen Accessoires, Zugang zum Balkon, hochwertigen Geräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, Klimaanlage.
* **6,5 Zimmer und 3 Badezimmer:** Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Corian-Wanne und Klimaanlage. Weitere 3 Schlafzimmer plus ein Zimmer/Studio, Gästebad, großes Dienstbad. Alle Schlafzimmer haben Ausgang zum Balkon. Kleiderschränke im Flur, private Waschküche im Haus.
* **Panoramabalkon:** Perfekt, um die frische Luft und den Blick auf die Stadt zu genießen.
* **Kamin:** Um eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden im Wintergarten zu schaffen.
* **Garage und Keller:** Eine unverzichtbare Bequemlichkeit für Autobesitzer, Parkplätze ab CHF 60'000.- pro Stück. Keller im Preis inbegriffen.
* **Aufzug:** Für einen einfachen Zugang zum 5. Stock.
* **Von den Verkäufern zu übernehmende Arbeiten, im Preis inbegriffen:** Renovierung der Außenfassade (Render), Aufzug Otis, Neuanstrich der Tiefgarage.

**Komfort und Bequemlichkeit:**

* Rollstuhlzugänglich
* Kinderfreundlich
* Kabelfernsehen
* Glasfaser
* Hohe Decken von 2,7 Metern

**Vorteilhafte Lage:**

* Bahnhof Lugano nur 5 Minuten zu Fuß entfernt
* Supermärkte in der Nähe, leicht zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
* Apotheke Besso 4 Minuten zu Fuß entfernt
* Grundschulen 5 Minuten zu Fuß entfernt
* Haltestelle des Busses "Cinque Vie" 4 Minuten zu Fuß entfernt
* Autobahnzubringer nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Penthouse genießt eine gute Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer und auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, mit wenig Eisenbahn- und Straßenlärm, besonders nachts, und bietet somit eine friedliche Umgebung für Entspannung und Erholung.

Erstellt im Jahr 1975 und 2025 komplett renoviert, kombiniert dieses Penthouse den Charme der klassischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine großzügige Wohnung in einem der begehrtesten Orte der italienischen Schweiz suchen. Verfügbar für den sofortigen Kauf, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause in Lugano zu machen.