3.5 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

**Moderne und neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage in Horgen**

An privilegierter Lage an der **Allmendgütlistrasse 39 in Horgen** erwartet Sie diese **hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**, die im Jahr **2024** erbaut wurde und dem **modernsten Wohnstandard** entspricht. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles, zeitgemässes Design.

**Highlights der Wohnung:**

* **Neubau 2024** – hochwertig und moderne Bauweise
* **Grosszügiger Wohn- und Essbereich** mit offener, eleganter Küche und hochwertigen Geräten
* **Zwei helle Schlafzimmer**, ideal als Elternschlafzimmer und Büro-/Gäste-/Kinderzimmer
* **Zwei zeitlose Badezimmer,**Eines davon mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC
* **Bodenbeläge in Eichenparkett** im Entrée, Küche, Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Nasszellen
* **Grosszügige Terrasse mit Gartenanteil** – ideal zum Entspannen und Geniessen
* **Eigene Waschmaschine und Tumbler** in der Wohnung
* **Minergie-Standard** mit kontrollierter Wohnraumlüftung und energieeffizienter Bauweise
* **Barrierefreier Zugang** – bequem und altersgerecht
* **Tiefgaragenplatz** mit Extrabreite sowie Ladeanschluss zusätzlich Fr. 40'000.- (Extrabreit mit Elektroanschluss)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber zentral gelegenen Wohnquartier. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie den Zürichsee. Die Nähe zur Natur und zur Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Singles oder auch kleinere Familien.