8 Pièces, 190 m²

A Morbio Inferiore, in bellissima zona verde di sole case, proponiamo in vendita questa pregevole villa disegnata dall'Arch.Zürcher.
L'abitazione, che si trova in una zona residenziale silenziosa e poco trafficata, sorge su un grande terreno completamente pianeggiante, dispone di diversi posteggi esterni, di un box per due auto, di una zona coperta con barbecue, di una comoda piscina e di una grande zona a bosco oltre ad un piccolo orto e due depositi attrezzi.


La casa è composta da un ampio ingresso che porta nella zona giorno con un bel salone con camino che affaccia sul portico ed il giardino, una zona pranzo direttamente collegata con la cucina abitabile con una penisola centrale ed il tavolo, un'altra zona salotto / studio, un bagno ospiti.
Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, di queste la matrimoniale con il suo bagno in suite, un altro bagno con doccia, una zona armadi ed un terrazzo contornato da una superficie attrezzata verde e con affaccio sul giardino.
Al piano inferiore abbiamo la cantina vini, un grande locale lavanderia con uscita sempre sul giardino, un altro bagno con doccia, un piccolo vano disponibile, predisposto per installare una sauna, il locale tecnico ed il rifugio.
Esternamente troviamo il giardino di oltre 800 mq, molto sfruttabile, ottimamente piantumato con piante e gradevoli fiori ornamentali, impianto di irrigazione e robot tagliaerba, completamente in piano con la piscina di 5m x 10m con bordatura più ampia per appoggio (es. sdraio) e la zona coperta con il barbecue e forno per pizza.
Sempre dal giardino è possibile accedere all'area aggiuntiva, composta da una parte a orto, due piccoli ripostigli ed il bosco che prosegue sino al corso d'acqua sottostante.


La villa è fornita di 20 pannelli solari per un totale di 6.8 Kw.


Il totale della superficie del mappale è di circa 5'400 mq ca., suddivisi tra area edificabile R2 di 1'400 mq ca. e 4'000 mq ca. di bosco.
Considerato che la villa attuale non sfrutta tutti gli indici disponibili, sono ancora possibili ampliamenti o nuove costruzioni per oltre 300 mq.


Vi consigliamo una visita.