3.5 Pièces, 124 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 460'000
4922 Thunstetten
7 Solothurnstrasse 7
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois

Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
124 m²
Construction
1988
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 460'000
Équipements
Salles de bains
Parking intérieur
Ascenseur
Lave-vaisselle
Jardin
Description
Ä ideali Wohnig für Jungi aber ou zum Aut wärde und grundsätzlech für aui, wo chöi rächne
Ruhig gläge u glich grad bim Dorfzentrum
Ihre Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Das Coop, die Schulen und die Bushaltestelle sind zu Fuss in zwei, drei Minuten erreichbar.
Die Busverbindungen zu den Bahnhöfen von Herzogenbuchsee und Langenthal sind gut ausgebaut und entsprechend schnell ist man mit dem ÖV auch in grösseren Städten wie Solothurn, Bern, Olten, Basel oder Zürich.
Grosszügig aber ou düre u vüre dänkt
Beweise, dass die genannten Prädikate zutreffen, gibt es einige. Beginnen wir bei der Grosszügigkeit
mit über 90 m2 ist die Wohnfläche für eine 3.5-Zimmer-Wohnung schon fast riesig
der Balkon hat die Grösse eines Zimmers und ist bereits vor dem Mittag bis zum Sonnenuntergang ideal besonnt
mit einer privaten Waschküche, einem eigenen Keller, einem zusätzlichen Abstellraum in der Einstellhalle sowie dem Reduit auf dem Balkon steht mehr als genug Stauraum zur Verfügung
die Grundstückfläche ist ebenfalls überdurchschnittlich gross und lässt eine weitläufige Gartenanlage mit viel Privatsphäre und sogar Gartenbeete für eigenen Salat sowie Gemüse zu
Die durchdachte Architektur zeigt sich beispielsweise
beim hindernisfreien Zugang zur Wohnung, wodurch ein Wohnen bis ins hohe Alter möglich wird
bei der Küche, welche je nach Bedarf ohne grossen Aufwand geöffnet werden kann
bei der Decke der Einstellhalle, welche als rückwärtige Gartenanlage dient
Sie werden mit dem Kauf der Wohnung Teil einer vorausschauend sowie nachhaltig denkenden Gemeinschaft
der Lift wurde bereits durch das neuste Modell der Lüthi-Aufzüge AG ersetzt
dieses Jahr wird die Ölheizung durch eine moderne sowie klimaschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt
der Erneuerungsfonds wurde über die Jahre so gut gefüllt, dass die Bezahlung der Rechnungen für den Lift und nun auch für die neue Heizung vollumfänglich über diese Rückstellungen möglich ist
dank dem Zwei-Schalen-Mauerwerk ist der Energieverbrauch bereits jetzt fast so tief wie bei einem Neubau
Zämestellig Verkaufsrichtpriis
3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 420'000
Parkplatz Nr. 4 in der Einstellhalle: CHF 25'070
Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 14'930
Verkaufsrichtpreis total: CHF 460'000
Dr Gwunger gweckt?
Unsere Wohnung kann mit Neubau-Wohnungen nicht nur mithalten, das Preis-/Leistungsverhältnis ist klar besser. Wollen Sie sich im Detail davon überzeugen? Gerne senden wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Tranquille
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?