382 m²

Mikrolage
Die Liegenschaft befindet im Zentrum von Bremgarten (AG)
in nach Nordwesten exponiertem Gelände. Die nächsten
Schulen/Kindergärten sind 150 m entfernt,
Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 250 m. Das nächste
Naherholungsgebiet befindet sich in rund 250 m.
Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die
nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 150 m entfernt.
Es besteht ein Benützungsrecht an 1 Parkplatz im Parking Obertor.

Gebäude
Die Liegenschaft besteht aus zwei Hauseingängen und ist zweiseitig
angebaut. Sie verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes
Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Verkaufsflächen. Das
Treppenhaus erreicht man über die Sternengasse 8 und es verfügt über
einen Lift. Das ehemalige Treppenhaus
Sternengasse 10 wurde geschlossen und in einen Veloraum
umfunktioniert. Die Wohnungen verteilen sich über
alle Geschosse. Hinter der Liegenschaft besteht einen Garten, welcher
zur Wohnung im Untergeschoss gehört.
Die meisten Wohnungen verfügen über eine Aussenfläche. Zudem
bestehen teilweise Cheminées oder alte
Kachelöfen. Die Haustechnik sowie allgemeine Räumlichkeiten befinden
sich im Untergeschoss.


Materialisierung/Zustand
Der Massivbau wurde 1683 erstellt und im 2010/11 wurde die
Liegenschaft (bis auf die grössere
Dachwohnung) umfassend saniert und 2014 wurde noch die Fassade
aufgefrischt.
Gebäudehülle: Die Liegenschaft verfügt über eine verputztes und
gestrichenes Mauerwerk. Die Holz-Metallfenster verfügen mehrheitlich
über eine 3-fache Isolierverglasung, im Dachgeschoss besteht eine 2-
fache Verglasung. Das Satteldach verfügt über eine Ziegeleindeckung
und ist gedämmt. Als Sonnenschutz dienen Fensterläden.
Innenausbau: Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über einen
Plattenboden, welcher auch in den Nasszellen
und Küchen vorzufinden ist. Teilweise verfügen die Wohnungen über
einen Laminatboden. Das Treppenhaus
verfügt über einen Kunststeinboden. Die Nasszellen verfügen über
Plattenwände. Die Küchen verfügen über eine
Granitabdeckung, Geschirrspüler und einen Keramikherd. Die
Nasszellen verfügen über eine Duschkabine oder
Badewanne. Die Wände und Decken sind verputzt.


Haustechnik
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme (2010). Die
Wärmeverteilung wird über Radiatoren
gewährleistet. Es besteht einen Lift für 320 kg oder 4 Personen.
Die Liegenschaft wurde 2010/11 bis auf die Dachwohnung totalsaniert.