4.5 Pièces, 104 m², Rez-de-chaussée

Neubau - Mehrfamilienhaus „SISSELN" - Grosszügiges und exklusives Wohnungsangebot

Das Bauvorhaben wird an einer idyllischen, ruhigen Lage, am Ende einer kleinen Quartierstrasse, welche direkt an den an den Bach „Sisseln" grenzt.
Das Zentrum von Frick ist in wenigen Minuten erreichbar, wo man viele Freizeit- und Tagesaktivitäten wahrnehmen kann. Frick ist sehr gut erschlossen und widerspiegelt eine hohe Standortqualität, was zu einer hohen Lebensqualität insgesamt auch führt.
Unsere Wohnungen sind grosszügig gestaltet und bieten ein durchdachtes, strukturiertes Wohnkonzept mit einer angenehmen Raumgestaltung, wo man seinen Einrichtungsideen freien Lauf lassen kann. Im Uebrigen sind alle Wohnungen behindertengerecht zugänglich und die Bäder sind auch schon entsprechend den behindertengerechten Anforderungen raumtechnisch konzipiert worden.
Die Wohnungen erfüllen einen hohen, zeitgemässen Baustandard und einen sehr guten Ausbaustandard in der Basisausführung, wobei Sie Ihre Auswahlen nach Ihren Vorstellungen bei unseren Lieferanten natürlich auch frei treffen können.

Wohnungsangebot:

- W1 = 3.5 Zimmerwohnung à 87 m2 Nettowohnfläche, gedeckter Sitzplatz und privatem Gartenanteil

**- W2 = 4.5 Zimmerwohnung à 104 m2 Nettowohnfläche, gedeckter Sitzplatz und privatem Gartenanteil**

- W3 = 6.0 Zimmerwohnung à 173 m2 Nettowohnfläche, mit grossen gedecktem Balkon und Wintergarten

- W4 = 5.0 Zimmerwohnung à 140 m2 Nettowohnfläche mit Galerie, grosser, gedeckter Terrasse

- W5 = 3.5 Zimmer-Maisonettewohnung à 103 m2 Nettowohnfläche, attraktiver gedeckter Terrasse, mit eigener Treppe in die Wohnung.

- PP = in der Unterniveaugarage befinden sich die Parkplätze, privaten Keller und Nebenräumlichkeiten.

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS „SISSELN" IN 5070 FRICK
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5 Wohnungen, Nebenräume und Parkplätze in der Unter- niveaugarage – die Liegenschaft ist konstruktionstechnisch in Minergie-Bauweise erstellt. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion.
Die Wohnungen werden mit einem guten, zeitgemässen Ausbaustandard ausgestattet, hierbei kann jede Partei seine eigenen Auswahlen aufgrund der Budgetpositionen bei unseren Lieferanten sich zusammenstellen – wir erstellen bei jeder Auswahl eine transparente Abrechnung.

**Nachfolgend das Wohnungsangebot mit sehr guten Ausbaustandard:**

- W1 = ERDGESCHOSS :
3.5 Zimmerwohnung à 87.27 m2 NWF mit Garten/Sitzplatz im Sondernutzungsrecht à ca. 116 m2
VERKAUFSPREIS = CHF 796'000.00 exklusiv Garagenparkplatz

**- W2 = ERDGESCHOSS :**
**4.5 Zimmerwohnung à 104.64 m2 NWF mit Garten/Sitzplatz im Sondernutzungsrecht à ca. 209 m2**
**VERKAUFSPREIS = CHF 996'000.00 exklusiv Garagenparkplatz**

- W3 = 1. OBERGESCHOSS :
6.0 Zimmerwohnung à 173.67 m2 NWF mit Balkon und Wintergarten Sondernutzungsrecht à 49 m2
VERKAUFSPREIS = CHF 1'717'000.00 exklusiv Garagenparkplatz

- W4 = 1. DACHGESCHOSS :
5.0 Zimmerwohnung à 140.63 m2 NWF mit Terrasse im Sondernutzungsrecht à 53.2 m2
VERKAUFSPREIS CHF 1'317'000.00 exklusiv Garagenparkplatz

- W5 = 1. DACHGESCHOSS / 2. DACHGESCHOSS :
3.5 Zimmer-Maisonettewohnung à 103.46 m2 NWF, Wohnungseingang im 1.DG mit eigner privater Treppe in die Wohnung, Balkon im Sondernutzungsrecht à 13.6 m2
VERKAUFSPREIS = CHF 836'000.00 exklusiv Garagenparkplatz

- GARAGENPARKPLÄTZE
Parkplätze in Unterniveaugarage à CHF 39'000.00 je Parkplatz

FINANZIERUNGSOFFERTE - Die Preise sind Bankengeprüft

Gerne können wir Ihnen den Bankkontakt herstellen, sodass Sie ein Finanzierungsangebot erhalten können, hierbei ist das Bauprojekt mit allen relevanten, projektspezifischen Kenn- werten bereits beurteilt worden.

Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich von unserem Projekt begeistern – wir sind gerne bereit Ihnen dieses exklusive Bauvorhaben näher zu bringen und die Vorzüge aufzuzeigen.

HINWEIS: bitte keine Anfragen von Makler, Vermittlern und dergleichen

Kontakt:

Mail : info@trimuvedis.ch

Natel : 077 / 435 45 05

Kontaktperson : Flavio Trifoglio