4.5 Pièces, 157 m², 1. étage

Appartement de 4.5 pièces neuf

**A vendre à Chabrey_Vully-les-Lacs, appartement en duplex de 4.5 pièces**

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, vendu sur plans, situé au 1er étage et au comble, d'une résidence de 3 logements. Avec une surface habitable nette de 157 m², ce bien offre des espaces généreux et lumineux, conçus pour un confort optimal.

La surface habitable de 157 m² vous propose l'aménagement suivant :

**1er étage**

* Dégagement
* Cuisine, séjour et espace mangé avec accès sur le balcon
* Lavabo-WC séparé
* Cellier

**Combles**

* 3 chambres à coucher
* Salle de bains (douche, lavabo, WC)
* Buanderie

Ce bien immobilier est complété par une cave ainsi que d'une place de parc couverte et d'une place extérieure

**Atouts**
Des finitions de haute qualité et des matériaux modernes.

Un agencement intérieur optimisé, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.

Le balcon, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

Une situation géographique exceptionnelle, entre les lacs de Morat et de Neuchâtel, offrant un cadre de vie idyllique.

Proximité des commodités, des transports et des activités de loisirs.

Vully-les-Lacs est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Entre vignobles, lacs et collines, cette région offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.

**Zu verkaufen in Chabrey_Vully-les-Lacs, 4.5 ZI-Duplex Wohnung**

Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung, die ab Plan verkauft wird. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Residenz mit 3 Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 157 m² bietet diese Immobilie großzügige und helle Räume, die für einen optimalen Komfort konzipiert wurden.

Die Wohnfläche von 157 m² bietet Ihnen folgende Aufteilung :

**Obergeschoss**

* Garderobebereich
* Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Separates Lavabo-WC
* Abstellraum

**Dachgeschoss**

* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC)
* Waschküche

Diese Immobilie wird durch einen Keller sowie einen überdachten Parkplatz und einen Aussenparkplatz ergänzt.

Hochwertige Verarbeitung und moderne Materialien.

Eine optimierte Innenaufteilung, die gesellige und funktionelle Lebensräume bietet.

Ein Balkon, wahre Oase der Ruhe, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Eine außergewöhnliche geografische Lage zwischen dem Murten- und dem Neuenburgersee, die einen idyllischen Lebensraum bietet.

Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten.

Vully-les-Lacs ist eine Gemeinde, die aufgrund ihrer Lebensqualität, ihrer wunderschönen Landschaften und ihrer friedlichen Atmosphäre geschätzt wird. Zwischen Weinbergen, Seen und Hügeln bietet diese Region ein privilegiertes Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.