7 Pièces, 290 m², Rez-de-chaussée

_Dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs du Locle, découvrez cette villa de standing de 7 pièces, rénovée avec soin jusqu'en 2023. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme._

_À l'intérieur ? Un vaste séjour lumineux, une cuisine habitable avec économat, une véranda avec jacuzzi accessible toute l'année, 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec chacune sa salle de bain privative et son dressing, ainsi qu'un espace bureau._

_Le grand plus ? Un espace wellness privatif au rez inférieur avec piscine intérieure, sauna multifonction, douche et WC, actuellement exploité en chambre d'hôtes de luxe — une activité en place depuis 2007, rentable et clé en main si souhaité._

_Le terrain de 637 m² est magnifiquement aménagé, avec deux terrasses en bois de 17 m² et 37 m² pour profiter pleinement de chaque moment._

**_Informations clés :_**

* _Surface habitable : env. 290 m² / 7 pièces / 4 chambres_
* _Terrain : 637 m²_
* _Volume bâti : 1'323 m³_

* _Chauffage : au sol, gaz + solaire thermique de 2013_

* _Garage, couvert, parkings extérieurs + place louée_
* _Plus de CHF 400'000.- de rénovations (liste sur demande)_

**_Option :_** _Reprise de l'activité de chambre d'hôtes avec accompagnement (site, marque, compta, etc.)._

**_Une opportunité rare, à visiter sans tarder !_** _Ce bien unique séduit dès le premier regard et ne restera pas longtemps sur le marché._

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