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1452 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'500'000

4313 Möhlin

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Caractéristiques principales

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'452 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'500'000

Description

1& 8217;452 M² BAULAND IM HERZEN VON MÖHLIN: ZWEI GRUNDSTÜCKE MIT POTENTIAL


Doppelte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Möhlin
An der Bahnhofstrasse 136/138 verkaufen wir zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1’452?m² Bauland in der Kernzone 2 – ideal für Entwickler mit Weitblick.

Eine vorliegende Projektstudie zeigt das Potenzial: fünf moderne Reiheneinfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern und ca. 162.9?m² Nettowohnfläche. Dazu kommen je Haus zwei Parkplätze, ein Besucherparkplatz, 25 Veloabstellplätze und eine 146?m² grosse Spielfläche – ideal für Familien.

Die Bauzone erlaubt zwei Vollgeschosse plus ein Attikageschoss bis 60?%, Balkone sind im Volumen möglich. Die Parkierung soll bevorzugt unterirdisch erfolgen, die Gestaltung richtet sich nach dem kommunalen Farb- und Materialkonzept.

Aktuell stehen auf dem Areal ein Mehrfamilienhaus mit 255?m² Nutzfläche sowie ein vermieteter Gewerbebau mit 346?m² – eine spannende Übergangsnutzung mit Einnahmen bis zum Baustart.

Die ruhige Quartierlage grenzt direkt an die Primarschule Obermatt und liegt dennoch zentrumsnah – eine perfekte Kombination aus Lage, Nutzung und Zukunftspotenzial.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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