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1452 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'500'000

4313 Möhlin

En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'452 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'500'000

Description

DOPPELTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT


Doppelte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Möhlin
An der Bahnhofstrasse 136/138 verkaufen wir zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1’452?m² Bauland in der Kernzone 2 – ideal für Entwickler mit Weitblick.

Eine vorliegende Projektstudie zeigt das Potenzial: fünf moderne Reiheneinfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern und ca. 162.9?m² Nettowohnfläche. Dazu kommen je Haus zwei Parkplätze, ein Besucherparkplatz, 25 Veloabstellplätze und eine 146?m² grosse Spielfläche – ideal für Familien.

Die Bauzone erlaubt zwei Vollgeschosse plus ein Attikageschoss bis 60?%, Balkone sind im Volumen möglich. Die Parkierung soll bevorzugt unterirdisch erfolgen, die Gestaltung richtet sich nach dem kommunalen Farb- und Materialkonzept.

Aktuell stehen auf dem Areal ein Mehrfamilienhaus mit 255?m² Nutzfläche sowie ein vermieteter Gewerbebau mit 346?m² – eine spannende Übergangsnutzung mit Einnahmen bis zum Baustart.

Die ruhige Quartierlage grenzt direkt an die Primarschule Obermatt und liegt dennoch zentrumsnah – eine perfekte Kombination aus Lage, Nutzung und Zukunftspotenzial.

Emplacement et attractivité

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99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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