5.5 Pièces, 320 m², 2. étage

**AFFITTASI**

Prestigioso appartamento duplex in nuova residenza in assoluta privacy e tranquillità a Lugano Castagnola.

AVVISIAMO LA SPETTABILE CLIENTELA CHE VERRÀ GARANTITA PRIORITÀ ALLE RICHIESTE

PERVENUTE COMPLETE DI VOSTRO RECAPITO TELEFONICO MOBILE.

La proprietà libera da subito ha la seguente caratteristiche e superficie abitabile

**Piano superiore - Ingresso abitazione**

Atrio con armadi a muro

Spazioso Soggiorno con cucina ad angolo con vista sul lago e sul verde

servizio ospiti

3 camere da letto con vista sul lago e sul verde

2 servizi bagno/doccia

**Al piano inferiore**

locale disponibile /loft di 115 m2 + terrazza coperta

1 servizio doccia

1 locale lavanderia attrezzata di lava asciuga

1 cantina

**SUPERFICI**

**Piano superiore**

Abitabile di 170 m2 + terrazza coperta fronte lago di 65 m2 + deposito esterno al medesimo livello di 90 m2

**Piano inferiore**

Locale disponibile abitabile di 115 m2 + terrazzo coperto con vista sul verde di 40 m2

+ deposito esterno al medesimo livello di 50 m2

Completano la proprietà **2 posti auto** in lussuosa autorimessa.

! Possibilità di abbinare alla locazione dell'appartamento duplex un ulteriore appartamento **monolocale situato**al piano terra della residenza !

**www.immobiliaretettamanti.ch**

**info@immobiliaretettamanti.ch**