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6 Pièces, 285 m², 9. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 3'640'000

1206 Genève

immobilier.ch
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Caractéristiques principales

immobilier.ch

Type de bien

Appartement

Pièce

6

Étage

9. étage

Surface habitable

285 m²

Construction

1974

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'640'000

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Équipements

Salles de bains

Description

Opportunité rare à Genève ? Ensemble de trois lots avec vue panoramique


Dans un immeuble résidentiel avec concierge situé à Florissant, ce bien réunit trois unités distinctes : un appartement de maître traversant de 6 pièces, un studio indépendant et un logement de service, le tout accompagné de deux places de parking et deux caves.

L'appartement principal (220.50 m² PPE), situé en étage élevé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur le Jura, le Salève et les Alpes. Il dispose de deux balcons, d'une belle réception, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de plusieurs salles de bains et d'espaces de rangement.

À cela s'ajoutent un studio lumineux de 36.5 m² avec balcon (CHF 550'000.-) , parfait pour un usage indépendant ou locatif, et un logement de service de 15.85 m² avec salle d'eau et balcon (CHF 190'000.-).

L'immeuble, récemment rénové, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, transports et écoles. Les parties communes incluent un parc privé, une aire de jeux, un ascenseur et un parking visiteurs.

Logements annexes en sus et facultatifs.
Parking vendu CHF 60'000.-/unité.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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