8 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'850'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
8
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2000
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'233 m²
Surface utile
380 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'850'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Schöne Villa mit Pool in einer Zone mit viel Privatsphäre
Suchen Sie einen ruhigen und abgelegenen Ort, um in eleganten und hellen Räumen zu leben, umgeben von der grünen Garten und dem blauen Wasser des Pools?
Wir verkaufen eine wunderschöne Villa in einer außergewöhnlichen Lage, in einem paradiesischen Gebiet, nur wenige Schritte von der Stadt Lugano und dem Eingang des Vedeggio-Cassarate-Tunnels entfernt und dennoch in der Stille des Hügels.
Die Bauzone ist sehr ruhig, sie grenzt an ein Gelände, das für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt ist (nicht bebaubar), und bietet daher eine offene Aussicht.
Die elegante Residenz, die sich über 3 Etagen erstreckt und bis ins Detail durchdacht ist, besteht aus:
Eingang
großer Garage mit zwei Autostellplätzen (mit Stromanschluss);
vier Außenparkplätze;
großer Garten mit Pool (8x4 m), der das Gebäude umgibt und von einer Hecke umgeben ist, die viel Privatsphäre bietet;
schöner Eingang mit Portikus.
Keller
großer Hobbyraum von 60 m2, Schutzraum, große Weinlage und verschiedene Abstellräume.
Erdgeschoss
Eingangshalle mit großen Einbauschränken;
links Treppen und große Waschküche mit Fenster;
modernes und geräumiges Apartment mit zwei Zimmern, neuem Dusche-WC, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten und zum Pool durch einen schönen Portikus;
rechts WC;
enorme und helle Küche mit Ausgang zum Gartenterrassent (Elektrogeräte Zug und Miele) mit Mittelinsel und Granit;
geräumiger Wohnraum mit großen Fenstern und Kamin mit Blick auf den Außenpool.
1. Obergeschoss
großer Innenbalkon, der auf den Wohnraum führt;
zwei schöne Außenbalkone;
4 geräumige Schlafzimmer;
Flur, der als Büro genutzt werden kann;
großer Kleiderschrank mit angrenzendem Ankleidezimmer neben dem Hauptschlafzimmer mit Terrasse, die zum Pool führt;
zwei große Badezimmer mit Fenstern (beide mit Bad, eines mit Whirlpool und Dusche).
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage und ist in einem sehr guten Zustand.
Ölheizung
Gesamtwohnfläche: 1233 m2
Innenwohnfläche: ca. 380 m2
Baujahr: 2000
Preis: 2'850'000 CHF
Auf der Website der SG Immobilien finden Sie ein Video der Villa und weitere Bilder.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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