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4.5 Pièces, 236 m², 2. étage

Type de bien

Appartement mansardé

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'820'000

6825 Mendrisio

Via Carlo Maderno 54

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En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Appartement mansardé

Pièce

4.5

Étage

2. étage

Surface habitable

236 m²

Construction

2025

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'820'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Ascenseur

Description

CAPOLAGO – ATTICO 4.5 LOC, CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO (APP. 4)


IT

Dove

Affacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.

Cosa

Attico esclusivo 4.5 locali, 235.83 mq, al secondo piano, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista con isola, zona relax, camera master con locale cabina armadio e bagno – doccia, camera con cabina armadio e bagno con doccia, ulteriore camera con cabina armadio e bagno/doccia, bagno e lavanderia. Terrazza con splendida vista sul Lago di Lugano.

Ideale come abitazione primaria e secondaria.

Cantina e due posti rooftop compresi nel prezzo di vendita.

Ti piacerà perché

* Grandi vetrate con luce naturale
* Terrazza con vista lago
* Minergie
* Finiture di pregio e materiali personalizzabili
* Consegna: 06.01.2026
* Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili 2.5 loc, 3.5 loc e due attici 4.5 loc

PREZZO DI VENDITA CHF 1'820'000.00

DE

Wo

Mit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.

Was

Exklusive 4.5-Zimmer-Penthousewohnung mit 235.83 m² im zweiten Obergeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche mit Kochinsel, Relaxbereich, Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Dusche, weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad mit Dusche, zusätzliches Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad/Dusche, separates Gäste-WC und Waschküche. Terrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.

Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.

Das wird Ihnen gefallen, weil:

* Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Terrasse mit Seeblick
* Minergie-Standard
* Hochwertige Ausführungen und individualisierbare Materialien
* Übergabe: 06.01.2026
* Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – verfügbar sind 2.5-Zi-, 3.5-Zi- sowie zwei 4.5-Zi-Penthäuser

VERKAUFSPREIS CHF 1'820'000.00

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Demandes de contact

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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