3.5 Pièces, 94 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'240'000
1009 Pully
Pully Sud
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
94 m²
Construction
2006
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'240'000
Équipements
Salles de bains
Description
Appartement loué avec jardin
Le hall d'entrée comprend de nombreux rangements. Il s'ouvre sur le salon ainsi que sur l'espace cuisine-repas. Ces deux espaces se prolongent sur une belle terrasse avec jardin. La partie nuit de l'appartement comprend deux chambres à coucher avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain équipée d'un espace pour une colonne de lavage (Lave-linge / Sèche-Linge).
Le bien dispose d'une grande cave sur l'étage et d'une place dans le garage accessible par ascenseur ou l'escalier. Les parties communes de la PPE sont bien entretenues, un ravalement de façade auto-financé est prévu (2025/2026).
Cette résidence permet un accès aisé tant au centre de Pully et au centre de Lausanne. Les arrêts des lignes TL n° 8 et 25 sont à proximité. Les deux gares, Pully et Lausanne, sont accessible rapidement. Le bord du lac et rapidement joignable à pied par le chemin de Champittet.
Le taux fiscal de la commune de Pully est 61%, avec de bonnes infrastructures notamment au niveau des transports, des écoles et des installations sportives (Lausanne 78.5%).
Le bien est vendu avec le bail repris par le nouveau propriétaire, la locataire actuelle souhaiterait rester dans l'appartement.
Loyer annuel de la place de parc : CHF 1'920.-
Loyer annuel net de l'appartement : CHF 29'652.-
Prix de l'appartement : CHF 1'240'000.- (13'191.5/m2)
Prix de la place dans le garage : CHF 45'000.-
Prix de vente total : CHF 1'285'000.-
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
167 m
Jardin d'enfant
142 m
École primaire
142 m
Commerces
405 m
Transports publics
4 min
Commerces
9 min
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