2.5 Pièces, 118 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an der Alte Bremgartenstrasse 8 in Rudolfstetten-Friedlisberg. Mit einer grosszügigen Fläche von 118 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität für Ihr Unternehmen.

**Highlights der Einheit:**

* **Barrierefreier Zugang:** Ideal für Kunden und Mitarbeiter mit eingeschränkter Mobilität
* **Eigene Waschmaschine:** Praktisch für Geschäfte mit speziellen Reinigungsanforderungen
* **Geschirrspüler:** Perfekt für Büroküchen oder kleine Gastronomiebetriebe
* **Balkon/Terrasse:** Bietet zusätzlichen Raum für Pausen oder kleine Veranstaltungen
* **Garage:** Sicherer Parkplatz für Firmenfahrzeuge
* **Grosse Fenster:** Sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Ruhige Umgebung mit moderatem Strassenlärm
* Lidl Supermarkt nur 1 Gehminute entfernt
* Schulhäuser in 2 Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Rudolfstetten in 3 Gehminuten
* Bushaltestelle Rudolfstetten Hofacker in 7 Gehminuten

Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage in Rudolfstetten-Friedlisberg, kombiniert mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, macht sie zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbeeinheit überzeugen! Einen Besichtigungstermin kann mit der aktuellen Mieterin direkt ausgemacht werden.