4.5 Pièces, 132 m², 1. étage

***RESERVIERT***

Wohntraum für hohe Ansprüche

Im Herzen von Schwarzenbach vermieten wir per 01. Juli 2025 diese neue, **moderne 4.5-Zimmerwohnung** im 1. Obergeschoss des nachhaltig erbauten Mehrfamilienhauses.

Hier wohnen Sie ländlich, sind aber trotzdem schnell in Beromünster, Menziken, Reinach und Sursee. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Postautohaltestelle, das Hoflädeli sowie ein Restaurant. Die Schule befindet sich in nächster Nähe und das Haus verfügt über einen eigenen Spielplatz.

Für Familien hat die **Lage** dieser Wohnung **nur Vorteile**... Starten Sie Ihre Familienausflüge in wunderschöner, ländlicher Umgebung, auf der Hochebene vom Seetal. Erholung und Spass finden Sie auch bei den nahe gelegenen Seen oder ganz einfach auf Ihrem grossen Sitzplatz/Loggia mit Nachmittag-/Abendsonne.

**Highlights**dieser **komfortablen und hochwertigen Wohnung mit 131.5 m2 Wohnfläche und 34.0 m2 Loggia**sind:

* Nachhaltige und moderne Bauweise, Minergie zertifiziert, mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Komfortlüftung und Bodenheizung
* Elektrische Lamellenstoren und pro Zimmer je ein Insektenschutzgitter
* Komfortable Fensterschiebetüre im Wohnzimmer
* Zimmerböden mit > (Optik Eiche lebhaft natur), restliche Wohnung mit Feinsteinzeugplatten beige
* Offene und grosszügige Küche mit pflegeleichter Granitarbeitsfläche und optimaler Beleuchtung durch Deckenspots
* Hochwertige Electrolux Küchengeräte: Kühlschrank mit 2 Fresh-Boxen und Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen/Steamer (Kombigerät) sowie Bora Induktion

* Gästebad mit Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank und Dusche
* Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabos und Toilette

* Grosser, gedeckter und windgeschützter Sitzplatz/Loggia

* Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler
* Grosser Keller (9.7 m2)
* Lift, Trockenraum, Spielplatz und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung

**Einstellplätze** (direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage) können für CHF 125.00 im Monat dazu gemietet werden.

**Hinweis: Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.**

Interessiert? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin an. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.