Immeuble

**Occasione unica di investimento ad Astano – ex albergo trasformabile in residenziale**

Nel cuore del suggestivo villaggio di Astano, nel Malcantone, proponiamo in vendita un ex albergo con grande potenziale di riconversione in residenza privata o in appartamenti di vacanza. L'edificio, distribuito su due livelli, si presta perfettamente per sviluppi immobiliari a uso abitativo o misto.

**Punti di forza dell'immobile:**

* Struttura solida e ben tenuta, distribuita su due piani, con ampi spazi facilmente riconfigurabili
* Grandi finestre che garantiscono ambienti luminosi e panoramici
* Garage al piano terra, utilizzabile come deposito o spazio commerciale
* Spaziosa tettoia al piano superiore, ideale per creare terrazze coperte o loggiati
* Parcheggio esterno pavimentato direttamente davanti all'edificio

**Posizione strategica:**

* Situato in **Via della Posta 5**, nel centro del villaggio
* A soli **4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Astano"**
* Immerso nella quiete della natura, con viste sul verde circostante

**Un contesto ideale per progetti residenziali o turistici:**

* Ottima esposizione solare durante tutto l'anno
* Contesto estremamente tranquillo, privo di rumore urbano o ferroviario
* Perfetto per chi desidera sviluppare appartamenti di vacanza, mini-residenze o una casa plurifamiliare

Questa proprietà rappresenta un'occasione interessante sia per investitori che desiderano diversificare nel settore immobiliare turistico, sia per privati alla ricerca di un luogo autentico dove creare un progetto abitativo su misura.

**Disponibile da subito** – l'immobile è pronto per essere valorizzato secondo la vostra visione.