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3 Pièces, 193 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'450
8610 Uster
Freiestrasse 37a
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
193 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'450
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'200
Charges
CHF 250
Équipements
Parking extérieur
Description
Attraktive Bürofläche im Zentrum von Uster
Entdecken Sie diese einladende Bürofläche auf zwei Etagen inklusive Dachgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes an der Freiestrasse 37A in Uster. Mit einer grosszügigen Fläche von 193 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen im Herzen des Zürcher Oberlands.
**Highlights der Immobilie:**
* **Flexible Raumaufteilung:** 3 Räume ermöglichen eine vielseitige Nutzung für verschiedene Geschäftsbereiche.
* **Zentrale Lage:** Im Herzen von Uster, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* **Parkplätze vorhanden:** Bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
* **Helle Arbeitsumgebung:** Hoher Sonnenschein im Sommer sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
**Lage und Umgebung:**
* Ruhige Umgebung: Geringe Lärmbelastung sowohl tagsüber als auch nachts.
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof Uster in nur 9 Gehminuten erreichbar.
* Nahversorgung: Öpfelbaum Bioladen und Saluteria GmbH (Apotheke) in 6 Gehminuten.
* Bildung: Privatschule Kobuki - Schule für inspiriertes Lernen in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten).
* Natur: In der Nähe eines Flusses, perfekt für Mittagspausen oder After-Work-Spaziergänge.
Diese Bürofläche bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Ob Sie ein Start-up gründen, Ihr bestehendes Unternehmen vergrössern oder einfach einen neuen Standort suchen - hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihren geschäftlichen Erfolg in Uster.
**Highlights der Immobilie:**
* **Flexible Raumaufteilung:** 3 Räume ermöglichen eine vielseitige Nutzung für verschiedene Geschäftsbereiche.
* **Zentrale Lage:** Im Herzen von Uster, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* **Parkplätze vorhanden:** Bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
* **Helle Arbeitsumgebung:** Hoher Sonnenschein im Sommer sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
**Lage und Umgebung:**
* Ruhige Umgebung: Geringe Lärmbelastung sowohl tagsüber als auch nachts.
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof Uster in nur 9 Gehminuten erreichbar.
* Nahversorgung: Öpfelbaum Bioladen und Saluteria GmbH (Apotheke) in 6 Gehminuten.
* Bildung: Privatschule Kobuki - Schule für inspiriertes Lernen in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten).
* Natur: In der Nähe eines Flusses, perfekt für Mittagspausen oder After-Work-Spaziergänge.
Diese Bürofläche bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Ob Sie ein Start-up gründen, Ihr bestehendes Unternehmen vergrössern oder einfach einen neuen Standort suchen - hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihren geschäftlichen Erfolg in Uster.
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