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1/12

11 Pièces, 580 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 12'900'000

1247 Anières

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

11

Nombre d'étages

2

Surface habitable

580 m²

Construction

2012

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'876 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 12'900'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

21.06.2025

CHF 12'900'000

03.04.2025

sur demande

02.04.2025

CHF 12'900'000

Description

Villa d'exception à Anières avec vue lac et prestation de luxe


Située dans un cadre privilégié à Anières, cette villa contemporaine imaginée par l'architecte Charles Pictet, allie élégance et confort. Érigée sur un terrain en pente de 1'876 m², elle offre un environnement paisible à seulement quelques pas du centre du village et à une quinzaine de minutes de Genève. Avec une surface habitable d'environ 600 m², la propriété s'étend sur trois niveaux et se prolonge par un toit-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle.

L'agencement des espaces a été pensé pour une fluidité optimale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec une vue belle vue lac, une salle à manger, une cuisine bien aménagée et un studio indépendant. Un escalier en spirale mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, chacune dotée de leurs propre salle de bains. La suite parentale bénéficie d'un accès direct aux espaces de vie ainsi qu'au sous-sol, où est aménagé une cave à vin, un fitness et un spa ainsi qu'une salle de cinéma . Le toit-terrasse, permet d'admirer un panorama à 360° sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les vignes.

Les finitions haut de gamme, ainsi que les sols en chêne massif et en granit, renforcent l'élégance de cette demeure, tandis qu'un système domotique avancé assure confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagers en paliers offrent une atmosphère bucolique avec des pelouses verdoyantes, des arbres fruitiers et une pergola ornée de vigne. Une piscine chauffée, alimentée par des énergies renouvelables, un pool house ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux grandes voitures viennent compléter ce bien d'exception.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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