6.5 Pièces, 173 m²

Raurach Immobilien verkauft im Auftrag ein schön gelegenes Einfamilienhaus am Dorfrand von Lupsingen am Obermattweg 7, nur wenige Minuten zu Fuss von der Bushaltestelle. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Hanglage und bietet Aussicht auf das schmucke Baselbieter Dorf und die umliegenden Hügel. Die Ausrichtung vom Haus ist ideal, so kann auf dem Gartensitzplatz noch lange die Abendsonne geniessen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand.
Der Innenbereich weist einen spannenden Grundriss auf, der viele individuelle Bedürfnisse zulässt. Durch das viele sichtbare Holz wirken die Räume warm und freundlich. Die Mitte des Hauses bildet der Wohn- und Essraum mit offener Küche mit modernen und komfortablen Küchengeräten und einer Natursteinabdeckung. Es ist auch ein Kamin vorhanden mit einem Anschluss für einen gemütlichen Schwedenofen.
Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit direktem Balkonzugang) und im Dachgeschoss ein grosser offener Dachraum mit schöner Holz-Dachuntersicht sowie einem Büroraum.
Oben im Haus hat es ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch sowie im Stock darunter ein separates Gäste-WC, das direkt beim Hauseingang liegt.
Im Keller findet man ausreichend Stauraum, die Waschküche sowie die Haustechnikanlagen, wie z.B. der Elektro-Sicherungskasten, die Wassereinführung mit Wasserentkalkungsanlage sowie ein Warmwasserboiler. Die Heizwärme wird durch umweltfreundliche Holzpellets erzeugt, die Räume werden mittels Fussbodenheizung gewärmt.
Vor dem Haus befindet sich ein überdeckter Parkplatz. Der Zugang führt über einen Weg seitlich zum Hauseingang.Im Dorf selbst befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Primarschule, während die Sekundarschule und weiterführende Schulen in Liestal besucht werden können.
Für den täglichen Bedarf steht ein Volg im Dorf bereit, während grössere Einkaufsläden im benachbarten Bubendorf oder in Liestal zu finden sind, auch der Weg ins Birstal über Dornach ist nicht weit.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zusenden können.