4.5 Pièces, 144 m²

Nichée au coeur du magnifique village de Salvan, cette maison villageoise de caractère offre 144 m² d'espace et de potentiel. Son charme authentique, associé à sa situation privilégiée à deux pas des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité rare.


Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Son cachet unique et ses combles isolés et à aménager permettent d'imaginer un intérieur sur mesure, selon vos envies.


Il se compose comme suit :



Rez-de-chaussée

• Cuisine/salle a manger
• Séjour
• Salle de douche avec WC
  

1er étage

• Hall de dégagement
• Chambre 1
• Chambre 2 avec accès au balcon
• Chambre 3

Complètent ce bien  :

• Combles à aménager
• Terrasse avec jardin
• Place de parc extérieure incluse dans le prix
• Deux caves
• Un bûcher 

Particularités :

• Diverses rénovations (carrelages salle de douche, boiserie cuisine avec isolation, plafonds chambres avec isolation)
• Vendable en résidence secondaire 
• Vente autorisée aux étrangers
• Proche de toutes les commodités 

Salvan : 

En arrivant à Salvan, on découvre un petit plateau cerné de chalets et d'anciens hôtels en pierres datant de la belle époque du tourisme d'avant guerre. L'église, dédiée à Saint-Maurice, est nichée au coeur du village et veille sur la maison de commune.
Les cultures de céréales ont laissé la place aux demeures des vacanciers et à la forêt tant appréciée des randonneurs. Ce petit village bien vivant abrite quelques commerces, l'école primaire ainsi qu'un musée. Authentique, voilà le mot qui défini au mieux ce chef-lieu www.salvan.ch



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Eingebettet im Herzen des wunderschönen Dorfes Salvan bietet dieses charaktervolle Dorfhaus 144 m² Platz und Potenzial. Sein authentischer Charme in Verbindung mit seiner privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln macht es zu einer seltenen Gelegenheit.


Geräumig, hell und voller Möglichkeiten ist es ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem warmen und friedlichen Lebensumfeld ist und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchte. Sein einzigartiges Cachet und der isolierte Dachboden, der ausgebaut werden kann, ermöglichen es Ihnen, sich ein maßgeschneidertes Interieur nach Ihren Wünschen vorzustellen.


Es setzt sich wie folgt zusammen:



Erdgeschoss
.Erdgeschoss

• Küche/Esszimmer
• Wohnzimmer
• Duschraum mit WC
  

1erste. Stock

• Freiraumhalle
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3

Zusätzlich zu dieser Immobilie  :

• Dachboden zum Ausbau
• Terrasse mit Garten
• Außenstellplatz im Preis inbegriffen
• Zwei Kellerräume
• Ein Holzschuppen 

Besonderheiten:

• Vielfältige Renovierungen (Fliesen im Duschbad, Holzverkleidung in der Küche mit Isolierung, Decken in den Schlafzimmern mit Isolierung)
• Verkäuflich als Zweitwohnsitz 
• Verkauf an Ausländer erlaubt
• Nähe zu allen Annehmlichkeiten 

Salvan : 

Wenn man in Salvan ankommt, entdeckt man ein kleines Plateau, das von Chalets und alten Steinhotels aus der Blütezeit des Vorkriegstourismus umgeben ist. Die dem heiligen Mauritius geweihte Kirche liegt im Herzen des Dorfes und wacht über das Haus der Gemeinde.

Der Getreideanbau hat den Wohnhäusern der Urlauber und dem bei Wanderern so beliebten Wald Platz gemacht. Dieses...