8.5 Pièces, 280 m²

Ce magnifique chalet est actuellement utilisé comme habitation et Bed & Breakfast. Aménagé avec goût, il dispose de pièces spacieuses, d'une excellente distribution, d'équipements de cuisine professionnels, d'une immense terrasse avec un très bon ensoleillement et une vue superbe.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Chalet de 8.5 pièces :



- Surface habitable pondérée d'environ 280 m2 (intérieur 250 m2, terrasse 35 m2, balcons 30 m2, buanderie 8 m2, caves 40 m2, local technique 12 m2)
- Partiellement meublé

Rez-de-chaussée inférieur :



- Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et penderie
- Grande pièce avec porte-fenêtres, salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), ouvrant sur la terrasse couverte est
- Pièces avec jacuzzi pour 6 personnes, portes-fenêtre ouvrant à l'est
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier, 1 immense réfrigérateur, 1 immense congélateur
- Cave à vin avec température constante
- Très grande cave, température constante
- Local technique

Rez-de-chaussée supérieur :



- Spacieux hall d'entrée avec armoires et penderie
- Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, terrasse sud-est-nord
- Grande cuisine professionnelle ouverte avec bar (cuisinière à gaz, cuisinière à bois avec four, hotte, cuiseur vapeur à pression, steamer, chauffe-plat, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur et congélateur américains)
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire d'angle, WC, lavabo), grandes armoires, balcon est
- Grande chambre double avec salle de bains attenante (douche italienne, WC, lavabo), armoires encastrées
- WC séparé

Etage :



- Hall avec armoires
- Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo)
- Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est
- Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est

Extérieurs :



- Immense terrasse sud-est-nord
- 2 balcons est
- Jardin nord

Parking :



- 6 places de parc extérieures (80 m2)

Situation :



- Environnement tranquille et verdoyant, bien ensoleillé
- Accès véhicule aisé toute l'année
- Arrêt CarPostal 240 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 240 m
- Centre 900 m
- Télécabine 1'600 m
- Terrain de 553 m2
- Zone constructible H30
- Altitude 1'265 m

Particularités :



- Vue superbe sur les Alpes et la vallée
- Excellent ensoleillement toute l'année
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Toutes les chambres bénéficient d'une salle de bains privée
- La pièce comprenant le jacuzzi pourrait être facilement aménagée en chambre ou en bureau, avec sa salle de bains à proximité; le jacuzzi pourrait être installé dehors dessous la terrasse
- Construit aux normes antisismiques et avec des matériaux de qualité
- Chalet conçu pour les fauteuils roulants; l'escalier a été pensé de manière à pouvoir installer un monte-escalier
- Stores électriques
- Sol en terre cuite d'Italie au rez-de-chaussée supérieur
- Sol en marbre au rez-de-chaussée inférieur
- Parquet à l'étage
- Chauffage au sol par géothermie

Rénovations :



- Construit en 2010
- Balustrade terrasse en alu (2020)
- Sol de terrasse WPC (bois aggloméré) (2020)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Haute-Nendaz :



- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire