4.5 Pièces, 100 m²

Exclusivité


Résidence principale ou secondaire


7 minutes de Sembrancher, proximité immédiate de l'arrêt des transports publics


Nécessite mise au goût du jour et aux normes


Vente non morcelable



Maison et granges situées à Vens sur la commune de Val de Bagnes. A 1'110 mètres d'altitude, cet authentique village se trouve à mi-chemin entre Sembrancher (à 7 minutes) et le col des Planches. Sur un magnifique côteau surplombant la vallée, avec une exposition plein Sud, ce lieu baigne sous les rayons de soleil tout au long de l'année.

Cette maison est au coeur du village. Un grand parking communal (zone blanche) est à 50 mètres. L'arrêt des transports publics est également à quelques pas.

Cette charmante habitation propose quatre niveaux. Au deuxième, la partie jour s'ouvre sur une jolie terrasse. La partie nuit se partage le troisième. Elle nécessite une mise au goût du jour et aux normes. Elle est vendue avec deux granges mitoyennes. La vente est non morcelable.



Distribution du bien

Présentation de la maison :

Rez-de-chaussée inférieur :

Cave (entrée indépendante)
Garage

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine fermée avec grandes armoires encastrées, emplacement table et fourneau à bois
Espace repas avec armoire encastrée, donnant sur terrasse
Spacieux séjour avec pierre ollaire, donnant sur terrasse
Salle d'eau / bain / fenêtre
Cave
Terrasse / balcon avec revêtement sol carrelage

Etage :

Dégagement central
Trois chambres avec armoires encastrées, dont deux donnant sur balcon
Pièce rangements / dressing
Salle d'eau / douche
Balcon
Petite grange mitoyenne sur l'arrière de la maison, accès seulement depuis l'extérieur, possibilité d'agrandissement pour l'habitation

Combles :

Galetas accessible par trappe (environ 40 m2, hauteur maximale 110 cm, deux fenêtres)

Présentation des granges mitoyennes :

Demi-grange et grange complète mitoyennes offrant de spacieux espaces aménageables selon désirs


Commodités

Petite place extérieure aménageable en espace détente, terrasse
Espace buanderie dans le garage
Garage (rez-de-chaussée de la maison)
Petit garage (rez-de-chaussée d'une grange)
Deux places de parc extérieures (devant la maison et une grange)



Particularités

Revêtement sols carrelage, lino et moquette
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Pierre ollaire dans séjour
Fourneau à bois dans cuisine
Hauteurs sous plafonds (entre 190 cm et 210cm)
Nécessite une mise aux goûts du jour et aux normes


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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