4 Pièces, 161 m², 3. étage

**Einziehen und Wohlfühlen – ab sofort verfügbar!**

Wir freuen uns, Ihnen eine **4-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie** in einem exklusiven Neubauprojekt anzubieten. Das Haus wurde von einem renommierten Architekten entworfen und beeindruckt durch klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Details, die modernes Wohnen neu definieren.

**Highlights der Wohnungen**

* **Fischgrätparkett in Eiche** – Eleganz und Komfort vereint.
* **Weissputz Wände und Decken** – zeitlos und stilvoll.
* **Elektro BUS-System** – modernste Technik, steuerbar per Touchpanel.
* **Hochwertige Beleuchtung**, inklusive der ikonischen **Occhio Esstischleuchte**.
* **Designer-Küche** mit Steinabdeckung (Kunst-/Naturstein), Quooker-Heisswassersystem und massgefertigten Schreiner-Möbeln.
* **Grander Wasser** – für höchste Wasserqualität im gesamten Wohnbereich.
* **Exklusive Armaturen von Vola** – erstklassige Qualität bis ins Detail.
* **Hochwertig schallgedämmte Türen** – sowohl Wohnungsabschlüsse als auch interne Türen sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre.
* Eigene **Waschmaschine und Tumbler** in jeder Wohnung.
* **Kontrollierte Wohnungslüftung** für ein gesundes Raumklima.
* **Designer-Möblierung auf der Terrasse** – für entspannte Stunden im Freien.
* **Zentralstaubsauger** – für maximalen Komfort und Sauberkeit.

**Lage und Umgebung**

* **Zentrale Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Oberägeri, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen ermöglicht.
* **Naturverbundenheit:** In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ägerisee, der zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spazieren einlädt. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Wander- und Radwege.
* **Verkehrsanbindung:** Oberägeri ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmässigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Zug und Zürich macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
* **Infrastruktur:** Die Gemeinde Oberägeri verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen.
* **Ruhige Wohngegend:** Trotz der zentralen Lage bietet der Bachweg eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
* **Parkmöglichkeiten:** Es steht zusätzlich ein Einstellhallenplatz (CHF 150.00) zur Verfügung.

**Kontakt**

Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnkonzept!