275 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 360
1228 Plan-les-Ouates
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
275 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 360
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
TEMPO - Gewerbliche oder administrative Fläche 275 m², ideal für einen Showroom
Gewerbliche oder administrative Flächen im Erdgeschoss von 275m², vollständig ausgebaut, ideal für einen Showroom dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit von der Chemin du Champ-des-Filles.
Das Gebäude TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und profitiert von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: ein Friseursalon, Schönheitsinstitut und Spa, Sport-Coaching-Unternehmen und ein Conciergeservice.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
TEMPO ist ein Konzept für "High-Tech"-Räume, das einen Arbeits- und Wohlfühlort bietet.
Es handelt sich um ein modernes Gebäude von 23'500 m², das mit BREEAM und MINERGIE zertifiziert ist und strategisch im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates liegt.
Technische Informationen:
* 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg)
* 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000kg)
* Vollständig ausgebauter Raum (Trennwände, Sanitär, Küche usw.)
* Beheizte und gekühlte Flächen
* Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras
* Überdachter Ladebereich
* Parkplatz: 4 Parkplätze (2 Innen- und 2 Außenplätze in der Nähe der Fläche)
* Gemeinsame Duschen zur Verfügung
Miete: CHF 360.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3'500.-/Platz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort
Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss dem von der FTI verfolgten Zweck entsprechen.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
**Ausstattung**
* Technische Bodenbeschichtung
* Gabelstapler
* Ausführung: Teilweise ausgebaut
* Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln
* Dusche
* Store
Emplacement et attractivité
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