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4.5 Pièces, 86 m², 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 625'000

1844 Villeneuve

Rte du Pré-au-Comte

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En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Comparis

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

3. étage

Surface habitable

86 m²

Construction

1963

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 625'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

03.07.2025

CHF 625'000

26.05.2025

CHF 635'000

20.05.2025

CHF 630'000

15.04.2025

CHF 635'000

27.03.2025

CHF 645'000

25.03.2025

CHF 679'000

21.03.2025

CHF 690'000

20.03.2025

CHF 706'000

19.03.2025

CHF 706'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Cave

Lave-vaisselle

Description

APPARTEMENT 86m2 - VILLENEUVE - VUE PANORAMIQUE - 4.5 PIECES


86m2. Ce bel appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un balcon de 13 m² avec vue sur les montagnes ! Il vous offre des pièces lumineuses et de belles dimensions. Surface pondérée : 93 m². Place de parc extérieure en sus: 15000.-

L'appartement se situe dans un environnement calme, proche des axes autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles ainsi que du centre ville. A 5 minutes à pied de la gare.

Voici les rénovations effectuées:
Les fenêtres ont été changées en 2012, le toit de l'immeuble est révisé régulièrement, l'isolation de la dalle du galetas a été faite en 2013 ce qui baisse les charges, la cuisine et la salle de bain ont été rénovés en 2015, le four et lave-vaisselle ont été changés 2023, la pose de 6 panneaux solaires en 2024 réduit la facture d’électricité, deux séchoirs neufs ont été posé en 2024, le parquet du corridor est neuf de 2025.

- Hall d'entrée avec 2 armoires murales
- Cuisine ouverte agencée avec 2 fenêtres
- Séjour aux belles dimensions avec accès au balcon
- Chambre à coucher "parentale" avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Chambre à coucher
- Salle de bains, WC, lavabo, baignoire, plafond avec spots incrustés
- Grand balcon 13 m2 avec prise électrique
- 1 Place de parc extérieure
- 1 Cave
- 1 Local à vélo
- 1 Buanderie
- Sans ascenseur (mais les étages sont petits)
- Fibre optique

Disponibilité: à convenir
Vue: belle vue, dégagée
Exposition: plein sud !
Sol: parquet
Etat du bien: bon
Etage: 3e étage
Nombre de sous-sol: 1
Année de rénovation: 2015 et 2025
Surface habitable [m²]: 86, Surface du balcon [m²]: 13, Surface pondérée [m²]: 93
Charges : 388.-/mois (+fond rénovation)
Motif : Ce capital va permettre de payer l'EMS de mes parents.
Le locataire actuel m’a annoncé son départ prochain (?)
Rue : Pré au Comte, 1844 Villeneuve.

Je vous souhaite beaucoup de plaisir à habiter dans la Riviera, entre lac et montagnes !
Pour une visite ou des informations/tél et WhatsApp : 076 414 52 33

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99Très calme

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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