3.5 Pièces, 86 m², 1. étage

In un'ambientazione pittoresca del Canton Ticino, a Gordola, vi attende questo squisito appartamento di 3.5 locali situato nella nuova Residenza SCALATE, costruita nel 2022. Con una superficie di 86 m², questa proprietà offre un vero bagno di luce nel soggiorno e ampi spazi per il relax. La cucina moderna e aperta invita a creare capolavori culinari.

Con 2 camere da letto, 2 bagni e una cantina, l'appartamento offre tutto ciò che si possa desiderare. Un ascensore garantisce ulteriore comfort. Le prese di ricarica per le auto elettriche sono già installate nei posteggi. Cè la possibilità di acquistare 2 posteggi auto in auto rimessa al prezzo di CHF 79'000.- tutte e due.

L'anno di costruzione 2022 garantisce un eccellente stato della proprietà, caratterizzata da locali moderni, generosi e pieni di luce. Lo standard di rifinitura elevato e la qualità di prima classe rendono questo appartamento una vera gemma. Lambiente urbano, ma tranquillo e ben sviluppato, offre un perfetto equilibrio tra vicinanza al centro città, ai negozi e alla natura.

Il riscaldamento è centralizzato tramite una termopompa, supportata da pannelli solari, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, la proprietà si distingue per la sua costruzione di alto standing, la vista panoramica sul lago e la sua posizione strategica con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

• Nuova Residenza SCALATE, costruita nel 2022
• Prese di ricarica per veicoli elettrici
• Edificio nuovo di alto standing con elevato standard di rifinitura
• Panorama con vista sul lago
• Fermata dell'autobus di fronte a casa
• Termopompa e pannelli solari per unalta efficienza energetica
• Sistema di raffreddamento a pavimento, ideale per le giornate calde
• Posizione centrale in una zona ben sviluppata

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