4.5 Pièces, 109 m², 2. étage

Die Gemeinde Kaiseraugst besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lageerschließung, sondern auch durch ihre attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen.

Diese stilvolle und helle 4 ½-Zimmerwohnung befindet sich an einer Sackgasse und hat somit keinen Durchgangsverkehr. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Geschäften sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für entspannte Wohnatmosphäre. Das Haus wird stets nach gehobenem Standard unterhalten, was die Wohnqualität erheblich steigert.

Die grosszügige, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sehr hohen Wohnkomfort, da sie sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, welches pro Stockwerk lediglich nur einen Wohnungseingang hat. Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich zeichnet sich die Immobilie durch eine geringe Anzahl an Stockwerkeigentümern aus, was eine exklusive und private Atmosphäre schafft.

Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumeinteilung. Sie empfängt Sie mit einem sehr schönen Eingangsbereich und präsentiert sich am Ende des Ganges mit einem sehr hellen und geräumigen Wohnbereich inklusive Kamin (Cheminée) als Blickfang.

Der Essbereich, der direkt an den grossräumigen Wohnraum angrenzt, bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Die im Jahre 2022 neu eingebaute Schreiner-Küche mit Granit-Arbeitsfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Es gibt einen direkten Ausgang von der Küche auf den Balkon.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC.

Zusätzlich stehen in der Wohnung noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinder- und/oder Gästezimmer, bzw. Büro genutzt werden können.

Ein separater Duschraum mit Lavabo und WC ergänzt das Angebot.

Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten Holz-Parkettboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein grosser Hobbyraum mit Lavabo, der auch als Keller oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Zudem sind zwei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze im Objektpreis bereits enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese stilvolle Wohnung bei einem Besichtigungstermin.