4.5 Pièces, 100 m², 1. étage

In der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Belp verkaufen wir unsere ideal gelegene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung.
Nebst den vielen andern Qualitäten zeichnet sich diese Wohnung zusätzlich durch ihre zentrumsnahe Lage und Verkehrsanbindung aus.

450m bis zum Bahnhof Belp, von wo aus Sie mit der S-Bahn in nur 13 Minuten den Hauptbahnhof Bern erreichen. Das ist schneller als von vielen Quartieren in Bern aus. Die nächste Bushaltestelle vom Ortsbus Belp liegt gleich um die Ecke ( ca. 150m) entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 5 min (3km) auf der Autobahn Bern-Thun.
Sie wohnen hier sehr ruhig, da sich die Wohnung nicht direkt an einer Durchgangsstrasse befindet.
Die Wohnung ist im 1. Stock eines 6-Familienhauses. Sie umfasst ein grosses Wohnzimmer, eine offene Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer.
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten wie Backofen, Steamer, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet.

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Badezimmer mit Dusche und WC. Im zweiten, vom Korridor aus zugänglichen Badezimmer hat es eine Badewanne.

Grosse Einbauschränke im Entree bieten viel Stauraum und sorgen für diskrete Ordnung in der Garderobe. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf den gedeckten Balkon mit Aussicht ins Grüne (Landwirtschaftsland) und blicken in Richtung Belpberg. Sehr praktisch ist der an den Balkon angrenzende Aussen-Abstellraum.

Im Wohnzimmer inkl. Entree und Korridor ist geöltes Eichenparkett verlegt. In der Küche und den Nassräumen sind es pflegeleichte Plattenböden. Die Bodenheizung mit individueller Regelung sorgt zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit. Vor zwei Jahren wurde eine moderne Heizanlage mit Innen-Wärmepumpe in Betrieb genommen.
Die Miteigentümergemeinschaft legt Wert auf eine jederzeit gut erhaltene Liegenschaft und gepflegte Umgebung. Sie wird dabei von einer professionellen Verwaltung unterstützt. Im Verkaufspreis ist unser Anteil am Unterhalts-und Erneuerungsfonds von ca. CHF 20'000.- inbegriffen.
Auch die Wohnung selbst wurde immer wieder unterhalten. Dabei wurde besonders auf langlebige Materialien und Geräte geachtet.
Die Grünfläche mit Sitzplatz und Spielgeräten steht allen Bewohnern zur Verfügung

Im Untergeschoss haben Sie Ihre eigene private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken. Daneben hat es noch genug Platz für Regale oder eine kleine Hobby-Werkstatt mit Tageslicht.
Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für Ihre Fahrräder hat es einen gemeinsamen Veloraum.

Vom Untergeschoss haben Sie direkten Zugang zur Autoeinstellhalle. Hier ist ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- für Sie reserviert.
Gleich neben dem Haus hat es zudem zwei Besucherparkplätze.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.