4.5 Pièces, 154 m²

In einem familienfreundlichen Wohnquartier vermieten wir per 1. Juni 2025 diese schöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Die Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Besonnung und verfügt über eine grosse Terrasse (103.0 m2) mit gedecktem Sitzplatz (19.0 m2). Die Wohnung ist hindernisfrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen.

Killwangen ist umgeben von Grün und Natur und liegt in einer idyllischen Wald- und Flusslandschaft, welche zu Spaziergängen sowie Freizeit- und Naturerlebnissen einlädt. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu den Städten Baden und Zürich bietet zusätzlichen Komfort. Die gute Verkehrsinfrastruktur bietet Busverbindungen nach Baden, Wettingen und Spreitenbach, beste Zugverbindungen mit der S12 von und nach Zürich/Brugg und mit der S3 von und nach Zürich/Aarau sowie die nahen gelegenen Autobahnanschlüsse nach Bern, Basel und Zürich.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 nach Minergie-Standard gebaut und bietet so eine optimale Wärmedämmung. Die Komfort-Wohnungslüftung gewährleistet ein behagliches Wohnklima und ist für Allergiker gut geeignet.

Ausstattung:

- grosser, offener Wohn-/Essbereich mit Gas-Cheminée
- hochwertige Küche mit Rüstinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum
- zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
- Reduit mit Wohnungslüftung und eigener Waschturm
- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
- Wohnzimmer, Küche und Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten
- Schlafzimmer mit Parkett

Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden.

Der inserierte Grundrissplan kann vom tatsächlich zu vermietendem Objekt abweichen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gfeller & Käufeler Immobilien AG
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