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25 Pièces, 467 m², 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 4'500'000

6598 Tenero-Contra

Properstar

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Caractéristiques principales

Properstar

Type de bien

Appartement

Pièce

25

Étage

3. étage

Surface habitable

467 m²

Construction

1995

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 4'500'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Ascenseur

Description

Opportunità di Investimento a Tenero-Contra: Stabile Residenziale con 7 Appartamenti e Locale Commerciale a Reddito


Questo stabile residenziale a Tenero-Contra si distingue per la sua posizione strategica e la gestione familiare. Lo stabile, costruito nel 1995, si presenta in buone condizioni grazie a una manutenzione ordinaria costante e non necessita di interventi particolari. Non presenta barriere architettoniche ed è dotato di appartamenti spaziosi e luminosi, alcuni dei quali recentemente ristrutturati. In vendita sono 7 appartamenti e un locale commerciale attualmente affittato. Gli appartamenti includono quattro unità da 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest e due unità da 4.5 locali e un'unità da 2.5 locali.



Il riscaldamento è a olio e ledificio dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini.


Anche se l'anno di costruzione risale al 1995, le ultime ristrutturazioni effettuate tra il 2020 e il 2024 hanno migliorato ulteriormente la qualità abitativa. La posizione centrale e ben servita offre molte opportunità nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e spazi verdi. Situato a pochi metri dalla stazione ferroviaria, permette di raggiungere Lugano in soli 20 minuti ed è ben servito dai mezzi pubblici per Locarno. Inoltre, si trova a 500 m dall'imbocco della T21 che porta al Monte Ceneri. Scuole, centri commerciali e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.


Questa offerta Properti si distingue per:

  • Posizione strategica e centrale
  • Stabile senza barriere architettoniche
  • Appartamenti spaziosi e luminosi
  • Manutenzione regolare e ottime condizioni generali
  • Posti auto in garage ed esterni disponibili
  • Locale commerciale con affitto stabile e garantito
  • Opportunità di investimento con rendita interessante


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Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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