3.5 Pièces, 139 m², 15. étage

Situé dans le quartier dynamique des Arsenaux, à proximité immédiate des universités, hautes écoles et de la gare principale, cet appartement unique en son genre bénéficie d'un emplacement idéal en plein c?ur de la ville, alliant mixité sociale et qualité de vie.

Occupant tout le 15? étage d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie exclusif avec une vue imprenable et un ascenseur privatif menant directement à l'appartement.Caractéristiques principales

• Surface PPE de 139 m²
• Deux places de parc intérieures
• Local-cave privé avec colonne de lavage
• Terrasse privative au dernier étage offrant un panorama exceptionnel
• Immeuble sécurisé et bien entretenu

Atouts

• Proximité immédiate des universités, hautes écoles (HES, HES-SO, Université) et établissements scolaires
• Accès rapide aux commerces et aux transports publics
• Aucune nuisance sonore, grâce à sa position en hauteur
• Espace bureau transformable en 3ème chambre
• 1 WC dans la salle de bain et 1 WC dans la salle d'eau
• Espaces de vie lumineux et prestations de qualité
• 2 places de parking en sus au prix de 35'000.- chacune

Un bien rare sur le marché, offrant confort et exclusivité dans un environnement urbain prisé.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Exklusive Wohnung im 15. Stock ? Tour SopranoDiese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im dynamischen Quartier Arsenaux, nur wenige Schritte von den Universitäten, Fachhochschulen und dem Hauptbahnhof entfernt. Dank ihrer zentralen Lage bietet sie ein erstklassiges Wohnumfeld.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 15. Etage eines modernen, gepflegten Gebäudes und verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zur Wohnung führt. Der atemberaubende Panoramablick und die private Dachterrasse machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Hauptmerkmale

• Wohnfläche PPE: 139 m²
• Zwei Innenparkplätze
• Privater Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Trockner
• Private Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht
• Sicheres und gepflegtes Gebäude

Besondere Vorteile

• Unmittelbare Nähe zu Universitäten, Fachhochschulen (HES, HES-SO, Universität) und Schulen
• Schneller Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Keine Lärmbelästigung dank der Höhe der Wohnung
• Bürobereich kann in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden
• Möglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer zu realisieren
• 1 WC im Badezimmer und 1 WC im Waschraum
• Helle Wohnräume und hochwertige Ausstattung
• 2 Parkplätze zusätzlich zum Preis von je 35'000.-.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Komfort und Exklusivität in einem begehrten Stadtviertel suchen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Exclusive Apartment on the 15th Floor ? Tour SopranoLocated in the vibrant Arsenaux district, just steps from universities, higher education institutions, and the main train station, this exceptional apartment offers a privileged urban lifestyle.

Occupying the entire 15th floor of a modern and well-maintained building, it features a private elevator providing direct access to the apartment. With its breathtaking panoramic view and private rooftop terrace, this property is a rare opportunity on the market.Key Features

• Living area (PPE): 139 m²
• Two indoor parking spaces
• Private storage room with washing machine and dryer
• Private rooftop terrace with stunning views
• Secure and well-maintained building

Advantages

• Immediate proximity to universities, higher education institutions (HES, HES-SO, University), and schools
• Quick access to shops and public transport
• No noise disturbances, thanks to its elevated position
• A 3rd bedroom can easily be created
• 1 WC in the bathroom and 1 WC in the toilet room
• Bright living spaces and high-quality finishes
• 2 additional parking spaces at 35,000.00 each

A rare opportunity for those seeking comfort and exclusivity in a prime urban location.

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