3.5 Pièces, 72 m², 2. étage

**Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial und traumhafter Bergsicht**

Diese 72 m² grosse Wohnung im 2. Stock eines 1985 erbauten Gebäudes überzeugt nicht nur durch ihre helle Wohnatmosphäre, sondern bietet auch eine spannende Möglichkeit zur Erweiterung.

Die praktisch gestalteten Schlafzimmer mit Korkböden lassen Raum für individuelle Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Estrich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern – nach Einholung der erforderlichen Bewilligungen und Zustimmung der STWEG – zu zusätzlichem Wohnraum oder einem Hobbyzimmer ausgebaut werden kann.

Ein privater Parkplatz, der für CHF 25'000.00 erworben werden kann, ergänzt dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Falkenfluhweg 11 in Uetendorf. Geniessen Sie sonnige Tage in idyllischer Umgebung mit viel Grün und entspannen Sie bei Spaziergängen entlang des nahegelegenen Flusses. Die gute Verkehrsanbindung – mit dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt – macht das Wohnen hier besonders komfortabel.

Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine harmonische Kombination aus Wohnqualität, Natur und Ausbaupotenzial suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!