1 Pièce, 150 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'829
1950 Sion
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
150 m²
Construction
2024
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'829
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'199
Charges
CHF 630
Équipements
Ascenseur
Description
Dernière opportunité restauration -150.41 m² - Cour de Gare (Sion)
Cette surface de 150.41 m² est louée à l'état brut, idéalement située dans le quartier, et bénéficie d'une terrasse extérieure permettant d'accueillir vos clients dans un cadre vivant et attractif.
Cette surface conviendra parfaitement à un concept de : restaurant libanais, grec, mezzés, bowls, plats du jour, pizzeria, bar à tapas, cuisine végane, cuisine du monde ou brasserie.
Loyers échelonnés sur 3 ans :
- 1ère année : CHF 4'198.95 / mois net + TVA
- 2ème année : CHF 4'825.65 / mois net + TVA
- 3ème année : CHF 5'452.35 / mois net + TVA
- Acompte de charges mensuel : CHF 630.? + TVA
Les 750 employés amenés à travailler sur place ainsi que les 650 résidents du quartier seront les premiers à profiter de votre établissement. Mais ils ne seront pas les seuls : la proximité immédiate de la gare, des bus, des Hautes Écoles et le flux des 15'000 pendulaires renforcent fortement le potentiel de clientèle au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre restaurant dans un emplacement de choix.
Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet
Plus d'infos : www.cour-de-gare.com
COUR DE GARE ? Là où bat le coeur de Sion
Emplacement et attractivité
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