4.5 Pièces, 109 m², Rez-de-chaussée

Freuen Sie sich jeden Tag auf die Heimkehr in Ihre Wohnung am Staffeleggbach im 2002 kernsanierten ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahre 1836:

• Ruhig gelegene Liegenschaft an zentraler und doch idyllischer Lage in der Dorfzone am Bach, 130 Meter südwestlich vom alten Gemeindehaus.
• Nichtraucher-Wohnung mit zwei Parkplätzen (Carport und vor dem Haus)
• Wohnung im Erdgeschoss (109 m2) mit Gartensitzplatz zu 1'942 CHF inkl. 2 Parkplätzen und Nebenräumen (Waschküche im Heizungskeller, Lagerabteil im Naturkeller, Lagerabteil oberhalb Carport). Nebenkosten Akonto 210 CHF mit detaillierter jährlicher Abrechnung.
• Moderne Küche mit neuen Geräten; zusätzlich Kachelofen mit neuem Tiba-Herd.
• Besonnt, mit grosser, sonnengeschütztem und eingefriedetem Sitzplatz im Erdgeschoss.
• Freundliche Nachbarschaft (junge Familien, Paare, Seniorenhaushalte).
• Kein Durchgangsverkehr (Zufahrt via Sackgasse).
• Bachanstoss (Staffeleggbach) mit bestockter Uferzone und geringer Wassertiefe.
• Überschaubare, ländliche Wohngemeinde mit Schulen, Gaststätten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Herznach-Ueken; mit schönen, abwechslungsreichen Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe und reichhaltigem Kulturangebot im Dorf und in der Region.
• Kurzer, sicherer Weg zu Kindergarten und Primarschulen, 4.5 Km zur Oberstufe in Frick
• Gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 300m zum Bus, 10' nach Frick, 27' nach Aarau Bahnhof; 48' nach Basel SBB, 56' nach Zürich HB, 87' nach Bern SBB
• 2.5 Km zum Autobahnanschluss Frick
• Die Bedingungen für die Haltung von Tieren wie Hunden, Katzen, Papageien etc. werden in einer Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag festgehalten (Quelle: casafair).

Deutsch sprechende InteressentInnen erhalten via E-mail die Dokumentation mit detaillierten Beschreibungen, Fotos und Video-Links sowie einen Besichtigungs­termin.

Mietzins ist aktualisiert auf der Basis des seit 3. März geltenden Referenzzinssatzes von 1.5%.