6.5 Pièces, 206 m²

LAGE

- Ruhige, kinderfreundliche Lage am südöstlichen Dorfrand von St. Margrethen
- Naturnahes Wohnen
- Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in der Gemeinde
- Direkte Nähe zum Grenzübergang nach Österreich - ideal für Pendler und Ausflüge
- Verkehrsberuhigte Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Sackgasse]
- Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 und SBB-Bahnhof in der Gemeinde

EINFAMILIENHAUS

- Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983
- Solide Bauweise mit verlässlicher Grundstruktur
- Fortlaufende Instandhaltung sorgt für gepflegtes Gesamtbild
- Charmant gestaltete Gartenoase mit Sitzplatz, Aussencheminée, Rasenfläche, Strauch- und Baumbestand
- Komfortables Angebot an Parkmöglichkeiten mit einer grosszügigen PW-Garage und drei Aussenabstellplätze
- Praktische und zugleich grosszügige Raumgestaltung auf drei Ebenen
- Offener Wohn- und Essbereich mit heimeligem Cheminée und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz
- Moderne Küche mit neuwertigen Geräten
- Sanierter Sanitärbereich mit Dusche im Erdgeschoss
- Sämtliche Zimmer mit TV- und Internetanschluss
- Vorbereiteter Wasseranschluss im Galeriezimmer
- Vielseitiges Angebot an hausinternen Nebenräumen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.