3.5 Pièces, 100 m², 2. étage

**"Grosszügig, Modernisiert und Ideal Gelegen"** - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Steg.

Wir laden Sie ein, ein aussergewöhnliches Wohnangebot zu entdecken: Eine exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihren 100m2 BGF fast den Platz einer 4.5-Zimmer-Wohnung bietet und durch ihre zentrale Lage in Steg besticht. Betreten Sie diese einladende Wohnung und lassen Sie sich von einem lichtdurchfluteten, geräumigen Ambiente begeistern. Das Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 24m2, bietet viel Freiraum und empfängt Sie mit reichlich natürlichem Licht, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Im Schlafzimmer erwartet Sie durch das Eckfenster eine atemberaubende Aussicht und fast 15m² Platz, um Ruhe und Erholung zu geniessen. Ein massgeschneiderter Einbauschrank im Korridor bietet reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Boden wurde mit einem hochwertigen Eichenvinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.

Die Innentüren sowie die massgefertigte Garderobe stammen von einem regionalen Schreiner und verleihen der Wohnung eine exklusive und individuelle Note. Hochwertige Materialien und handwerkliche Präzision sorgen hier für ein harmonisches Gesamtbild, das Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.

Die Küche dieser Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ein elegantes und zeitloses Design. Sie ist mit hochwertigen Markenapparaten von V-Zug ausgestattet, die eine zuverlässige und effiziente Nutzung gewährleisten.

Mit dem bereits erfolgten Austausch der Fenster, der Dachrenovation, der Heizungssanierung sowie der Rohrsanierung sind in den kommenden Jahren keine grösseren finanziellen Überraschungen zu erwarten.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die optional dazu gekauft werden kann.

Diese Wohnung ist ein Inbegriff des urbanen Wohnens auf höchstem Niveau und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dem Charme dieses einzigartigen Angebots überzeugen!

Letzten Renovationsarbeiten

- 2006 Walmdach

- 2012 Ölheizung

- 2014 Fenster 3-fach

- 2018 Rohrsanierung

- 2022 Dämmung Garagendecke

- 2024 Teilrenovation Wohnung